vesayet altındaki kişiye ait taşımazların satılması-yetki

''Vesayet işlerinde yetki küçüğün veya kısıtlının yerleşim yerindeki vesayet dairelerine aittir. (TMK. m.411)''

Medeni Kanun'un vesayet ile ilgili yetki düzenlemesi bu şekilde. Bu düzenleme kamu düzeninden, hakim tarafından re'sen gözetiliyor ve kesin yetki kuralı var.Bu madde sadece vasilik kararı alınmasında veya yenilenmesinde yetkili mahkemeyi mi düzenlemiş yoksa taşınmazların satımında da yetkili mahkeme küçüğün veya kısıtlının yerleşim yeri mahkemesi midir?? Taşınmazların satımında gayrimenkulün bulunduğu yer mahkemesi de yetkili olabilir mi?? Araştırmalarım sonucunda ne bir bilgiye ne de bir karara ulaşabildim. Yargıtay Kararı paylaşabilecek arkadaşlara şimdiden teşekkür ederim.

Alıntı: Yazan av.elfida ''Vesayet işlerinde yetki küçüğün veya kısıtlının yerleşim yerindeki vesayet dairelerine aittir. (TMK. m.411)'' Medeni Kanun'un vesayet ile ilgili yetki düzenlemesi bu şekilde. Bu düzenleme kamu düzeninden, hakim tarafından re'sen gözetiliyor ve kesin yetki kuralı var.Bu madde sadece vasilik kararı alınmasında veya yenilenmesinde yetkili mahkemeyi mi düzenlemiş yoksa taşınmazların satımında da yetkili mahkeme küçüğün veya kısıtlının yerleşim yeri mahkemesi midir?? Taşınmazların satımında gayrimenkulün bulunduğu yer mahkemesi de yetkili olabilir mi?? Araştırmalarım sonucunda ne bir bilgiye ne de bir karara ulaşabildim. Yargıtay Kararı paylaşabilecek arkadaşlara şimdiden teşekkür ederim.

Sayın meslektaşım,

Tmk.m.462 uyarınca vesayet makamından izin alınması gerektiğini düşünüyorum.

Vesayet makamı bu hususta karar veren sulh hukuk mahkemesidir.

Ve kısıtlının yerleşim yeri değişmedikçe (m.412/2) (bu da vesayet makamının iznine bağlıdır.) taşınmaz satımı için de bu mahkeme yetkilidir kanısındayım.

Saygılarımla.

slm... meslektaşımın görüşüne tamamen katılıyorum, gayrimenkulün bulunduğu yer değil kısıtlının bulunduğu yer mahkemesi yetkilidir, ve yeri gelmişken gayrimenkulün aynına ilişkin bir dava olmadığından kesin yetki kuralı söz konusu değildir kanaatindeyim... kısıtlının bulunduğu yer mahkemesi satışa izin verecek, gayrimenkulün bulunduğu yerdeki icra dairesi vasıtasıyla açık artırma ile satış yapılacak şeklinde bir prosedür işlediğini sanıyorum!!!...

Öncelikle yanıtlarınız için teşekkürler ben de malesef! sizinle aynı fikirdeyim ben yine de şansımı denemek hatta zorlamak istemiştim.gayrımenkulün bulunduğu yerin yetkili olması benim açımdan daha avantajlı.o yüzden hala belki bir yargıtay kararı vardır diye umut ediyorum

Sayın Hulusi Metin gibi yaptım
1.Daha önce alınmış bir vasi kararı var mı?
2. Kısıtlı adına taşınmaz satışı için dava mı açacaksınız? Örn.ortaklığın giderilmesi..

Daha önce alınmış bir vesayet kararı var. Vesayet makamı Bursa. Ama biz gayrimenkulün bulunduğu yerde olduğumuz için davayı burada açmak istiyoruz. Kısıtlının taşınmazını ihtiyacı var gerekçeleri ile satışa çıkarmak istiyoruz.

Vesayet kararını veren Bursa Sulh Hukuk Mahkemesine vasi adına başvuracaksınız. (Vasi kararı verilen dosya numarası ile)Gerekçelerinizi belirtip satışa izin istiyeceksiniz. Mahkeme talebinizi uygun görürse aynı dosya üzerinden vereceği ek karar ile satışa izin verecek. Bu karar ile taşınmazın bulunduğu yerdeki tapuda vasi satışı yapabilir. Yani dava olmayacak

Bir arsa var.Bir abi bir de özürlü kardeşi var. İkisi de arsanın 1/2'şer hissedarı. Abisi, kardeşinin vasisi. 2016 senesinde arsanın pazarlıkla satışına Sulh H. M'den izin aldık ve denetim makamı da bunu onadı.
Soru: Eğer şu an arsa için kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılırsa, geçen yıl aldığımız "satışa yetki" yeterli mi yoksa kat karşılığı sözleşme için ekstra bir yetki daha mı almamız gerekiyor?