Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Men-i Müdahale Yenileme Kadastrosu

Yanıt
Old 22-06-2021, 17:03   #1
bitigen

 
Varsayılan Men-i Müdahale Yenileme Kadastrosu

Sayın Meslektaşlarım bilgilerinize ve görüşlerinize!! Bu durumu yaşayan meslektaşlarımın yardımcı olması ve ilgili emsal kararlarının paylaşmasını çok isterim!!!
Mahkeme el atmanın önlenmesi ve kal kararı verdikten sonra temyiz aşamasından sonra karar düzeltme süresi içerisinde yapılan 22a çalışması ile taşınmazların sınırları değişmiş ve müdahalenin menine karar verilen yer müvekkilin taşınmazı içerisinde kalmıştır. Bu durumda tecavüz kalkmıştır. Ancak buna dayanarak yapmış olduğumuz karar düzeltme istemimiz Humk 440 m. gereği yazılı hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddine karar verilmiştir. Oysa bir başka dava dosyamda Yargıtay 8. H.D'nin 2018/4477 Esas 2020/431 Karar sayılı dosyada 3402 Sayılı 22a gereğince yenileme kadastro çalışmalarının beklenilmesi gerektiği belirtilip mahkeme kararı bozulmuştur. Yine 1.HD.'nin 04.12.2014 tarihli 2014/10333 E.sayılı emsal kararında 3402 sayılı Kanunun 22/a maddesi uyarınca yapılan geometrik uygulamanın sınırların değişmesi sonucunu doğurduğunun tespiti halinde elde davanın etkileneceği ve yeni geometrik duruma göre davalının müdahalesinin olup olmadığının saptanması gerekeceği ve sonuca göre karar verilmesi gerektiği söylenmiştir. Bu durumda kesinleşmiş olan bir kal ilamı var ve yeni tapu kaydı gereğince tecavüz yok. Karşı taraf ise bu durumu bildiği halde ilamı infaz etmek için uğraşmakta. Bu durumda ne yapacağımızı şaşırdık bilgilerinizi paylaşırsanız seviniriz...
Old 23-06-2021, 13:48   #2
Yücel Kocabaş

 
Varsayılan

El atmanın önlenmesi davasında verilen karar, o davanın açılış tarihinde geçerli olan kadastro çapları esas alınarak verilen bir karardır. El atmanın önlenmesine dair kararın 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/a maddesine göre yapılan teknik hataların düzeltilmesi işlemine karşı kesin hüküm teşkil etmesi mümkün değildir. Eski çaplara göre verilen el atmanın önlenmesi davasına ait ilamın uygulama kabiliyeti kalmamıştır. Keyfiyet yenilenen kadastro çaplarına göre değerlendirmelidir.

Bu yönden, yenileme kadastrosu işlemi kesinleşmiş ise (yada kesinleşmemiş ise kesinleştirilerek) karşı taraf aleyhine ,uygulama kabiliyeti kalmayan ilamın infazını talep etmekle yarattığı çekişmenin (muarazanın) önlenmesi davası açılması davasının açılmasının uygun olacağını düşünüyorum.

YARGITAY

16. HUKUK DAİRESİ

Esas Numarası: 2014/9720

Karar Numarası: 2014/8156

Karar Tarihi: 11.06.2014


KADASTRO TESPİTİNE İTİRAZ DAVASI

TAŞINMAZIN UYGULAMA KADASTROSU SIRASINDA 1.101,8 METREKARE YÜZÖLÇÜMLÜ OLARAK TESPİT EDİLDİĞİ MEVCUT EKSİKLİĞİN TAŞINMAZDA KALDIĞINI ÖNE SÜREREK AÇILAN DAVA

ÖZETİ: Somut olayda mahkemece, yukarıda açıklanan ilke ve esaslar çerçevesinde inceleme ve araştırma yapılmamış, bilimsel verilerle desteklenmeyen ve denetime imkan vermeyen soyut içerikli, gerekçesiz ve yetersiz fen bilirkişi rapor ve haritasına itibar edilerek hüküm kurulmuştur. İlk tesis kadastrosu ölçü krokisinin incelenmesinde çekişmeli taşınmazlar üzerinde yapılar bulunmadığı, narenciye bahçesi olarak tespit edildikleri anlaşılmaktadır. Hükme asas alınan teknik raporda ölçü krokisi, ölçü çizelgesi ve hesap cetveli değerlendirilerek kadastro paftasının bunlara uygun olarak tersim edilip edilmediği değerlendirilmemiş, tersimat hatası var ise nedenleri ayrı ayrı denetime uygun şekilde gösterilmemiş, tersimat hatası yok ise ilk tesis kadastrosu sırasında ölçü hatası yapılıp yapılmadığı teknik bilgiler, eski tarihli hava ve uydu fotoğrafları esas alınarak belirlenmemiştir. Mahkemece, eksik inceleme ve araştırmaya, yetersiz fen bilirkişi raporuna dayanılarak hüküm kurulaması isabetsizdir. O halde, mahkemece yukarıda belirtilen ilkelere uygun şekilde dosya keşfe hazır hale getirildikten sonra yapılacak keşifte teknik bilirkişi aracılığı ile ölçü krokisi, ölçü çizelgesi ve hesap cetveli değerlendirilerek kadastro paftasının bunlara uygun olarak tersim edilip edilmediği değerlendirilmeli, tersimat hatası var ise nedenleri ayrı ayrı belirtilerek denetime uygun şekilde gösterilmeli, tersimat hatası yok ise ilk tesis kadastrosu sırasında ölçü hatası yapılıp yapılmadığı teknik bilgiler, eski tarihli hava ve uydu fotoğrafları kadastro paftası ile çakıştırılmak suretiyle belirlenmeli bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ve araştırmayla yazılı şekilde hüküm verilmiş olması isabetsizdir. Öte yandan; taraflar arasında daha önce görülen el atmanın önlenmesine ilişkin dosyada alınan fen bilirkişisi raporunda koordinat değerleri mevcut ise de söz konusu davanın çapa dayalı el atmanın önlenmesi davası olması ve söz konusu dava tarihindeki kesinleşmiş paftalar esas alınarak karar verilmiş olması karşısında, davacının dayandığı mahkeme kararın 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/a maddesine göre yapılan teknik hataların düzeltilmesi işlemine karşı kesin hüküm teşkil etmesi mümkün değildir.
www.legalbank.net
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Yenileme Kadastrosu sonrası Matrix Meslektaşların Soruları 6 24-12-2021 11:11
Değerlendirme -5- Dava Arkadaşlığı- Davanın İhbarı- Asli Müdahale- Fer'i Müdahale halit pamuk Medeni Usul, İcra ve İflas Hukuku Çalışma Grubu 9 22-02-2021 21:44
22/a yenileme kadastrosu husumet ve zamanaşımı tegese Meslektaşların Soruları 5 05-07-2019 10:57
22-a yenileme kadastrosu sonrası alanların kayması av.who Meslektaşların Soruları 2 06-04-2018 16:45
İlamsız Takiplerde Yenileme Harcı ve Yenileme Emri tiryakim Meslektaşların Soruları 1 02-11-2016 21:07


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04312110 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.