Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Itirazin Kaldirilmasi Ve Tahliye Davasi

Yanıt
Old 16-06-2021, 10:55   #1
avukat.fks

 
Soru Itirazin Kaldirilmasi Ve Tahliye Davasi

Merhaba meslektaşlarım;
Birikmiş kira alacağının tahsili ve tahliye amacıyla başlattığımız takip (örnek 13) borçlunun itirazı ile durdu.

Kira sözleşmesi tek nüsha ve boş olarak imzalanmış sonrasında kiracı, "5 yıllık kira bedeli kiralayanın iş ortağının hesabına yatırılmıştır" şeklinde kendi lehine doldurmuş. Aksini konudan bağımsız başka bir soruşturma ve ceza dosyasındaki borçlunun ifadeleri ile ispat etmek mümkün (Borçlu, kira kontratında kiraya verenin iş ortağı olarak belirttiği şahıs ile aslında kendisi apart işi ortaklığı yapmak üzere tadilat için bu miktarı gönderdiğini beyan etmiş, diğer şahıs da bu parayı aldığını ve geri ödeyeceğini beyan etmiş). Yani kira kontratı ile savcılık soruşturma dosyasındaki ifade çelişiyor. Kiraya verenin benim hesabıma değil ortağımın hesabına yatır gibi bir talimatı da yok.

Yargıtayca 30 günlük süre geçmeden tahliye istemli davanın kabulü bozma gerektiriyor bildiğim kadarıyla. Gelinen bu aşamada icra dairesine itirazın kaldırılması ve tahliye istemli dava mı açsam, yoksa sadece itirazın kaldırılması davası açıp 30 sonunda ayrı tahliye davası mı açmalıyım ya da kiranın ödenip ödenmediği daha kapsamlı yargılamayı gerektirdiğinden icra mahkemesinde değil de genel mahkemede mi dava açmak gerekir? (Kira sözleşmesinin varlığı ve kira bedeli konusunda bir çekişme yok, borçlu sadece kira borcu olmadığını, peşin ödediğini iddia ederek itiraz etmiş)

Gerek usul ekonomisi gerek müvekkilin cebinden çıkacak harç ve masraflar bakımından hangi yolu izlemek bizi daha çabuk sonuca ulaştırır? Cevaplarınız için şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.
Old 17-06-2021, 09:50   #2
Av. Şehper Ferda DEMİREL

 
Varsayılan

İtirazın kaldırılması davası açmanız dar yetkili İHM de detaylı inceleme yapılmayacağından , kontrat da mevcut haliyle aleyhinize olduğu için riskli görünüyor.

Önerim bahsettiğiniz ceza dosyasındaki kiracıya ve havale alıcısına ait ifadelerden örnek alıp, icra dairesine verilen kiracının itiraz dilekçesiyle birlikte kiracı aleyhine suç duyurusunda bulunmanız, icra dosyasında ise 30 günlük ödeme süresi sona erdikten sonra Sulh Hukuk Mahkemesinden itirazın iptalini ve tahliyeyi istemeniz yönünde.

İyi çalışmalar.
Old 20-06-2021, 22:03   #3
avukat.fks

 
Varsayılan

Çok teşekkür ediyorum meslektaşım, ben de sizinle aynı fikirdeydim fakat büyüğüm olan bir meslektaşıma danıştığımda icra mahkemesinde açabilirsin deyince kararsız kaldım. Müvekkil de ısrarcı icra mahkemesinde şansımızı deneyelim diyor. Sizin de belirtiğiniz riskleri ve önerilen yolu belirterek bir görüşme tutanağı imzalatıp icra dairesinde itirazın kaldırılması ve tahliye davası açsam sorumluluktan kurtulur muyum?
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Tedbir Nafakasina Itiraz- Itirazin Kaldirilmasi Davasi Av. Ahmet ÖZDEMİR Meslektaşların Soruları 4 19-02-2021 11:37
Tahliyeye Ilişkin Takipte Itirazin Kaldirilmasi Ve Tahliye Av.Nur Meslektaşların Soruları 2 11-06-2019 15:42
Üniversite Atamasina Itirazin Kaldirilmasi... kaiser_maverick Meslektaşların Soruları 1 12-04-2016 17:23
Ipotek Takibine Yapilan Itirazin Kaldirilmasi CASTLE Meslektaşların Soruları 1 18-01-2015 17:33
Itirazin Kaldirilmasi SELÇUK GAZİ Meslektaşların Soruları 1 14-09-2013 20:58


THS Sunucusu bu sayfayı 0,07100892 saniyede 15 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.