takibin iptali ve taliki davası,temyiz satışı durdurur mu?

devam etmekte olan icra dosyamızda gayrimenkullerin üzerindeki haciz kesinleşti ve biz satış istedik,o sırada borçlu yalandan bir belge çıkararak müvekkilimden aldığı ibra sözleşmesi ile borcu ferileri ile birlikte ödediğini borcu kalmadığı şeklinde icra hukuk mahkemesine takibin iptali ve taliki davası açtı,davada biz imzayı inkar ettik bilirkişi incelemesinde imzanın bize ait olmadığı çıktı ve dava reddedildi.Bu karar borçlu tarafından temyiz edildi.İcra dairesine tekrar gayrimenkülün satışını isteyeceğimizi söylediğimizde bu kararın kesinleşmesinin gerektiği şeklinde cevap verdi.Kesinleşme süreci uzun bir süreç ve ayrıca borçlu da burada kötü niyetli.İcra takibindeki ödeme emrinin tebliğinden sonraki açılan borca itiraz davası değil neticede.Ben gayrimenkullerin satışını isteyebilir miyim?

İİK 363/son ve İİK 364/son maddelerine göre istinaf/temyiz yoluna başvurmak, satıştan başka icra işlemlerini durdurmaz.

2005 tarihli değişiklikten önceki (İstinaf ve Bölge Adliye Mahkemeleri çalışmaya başlayıncaya kadar geçerli) İİK 363/3 maddede iki milyar lira sınırını geçmek şartıyla İİK 71. madde gereğince verilen İcra Hukuk Mahkemesi kararlarının temyizi kabil olduğunu hükme bağlamış olup, yine değişiklikten önceki İİK 364/3 madde gereği bu temyiz satıştan başka icra işlemlerini durdurmamaktadır.

Bu durumda satış için Yargıtay'ın onama kararını beklemeniz gerek...

üstadım bu yasal süresi içerisinde açılan bir borca itiraz davası değil,takip kesinleştikten sonra ödeme iddiası ile açılan bir takibin iptali ve taliki davası, o zaman çoğu borçlu satış aşamasında böyle bir belge uydururak dava açabilir veya dava açıp reddedilip temyiz edebilir, nihayetinde bu temyizinde bu satışları durdurduğunu düşünürsek satışların kitlenmesine yol açmaz mi?

Alıntı: Yazan av.aybeg üstadım bu yasal süresi içerisinde açılan bir borca itiraz davası değil,takip kesinleştikten sonra ödeme iddiası ile açılan bir takibin iptali ve taliki davası, o zaman çoğu borçlu satış aşamasında böyle bir belge uydururak dava açabilir veya dava açıp reddedilip temyiz edebilir, nihayetinde bu temyizinde bu satışları durdurduğunu düşünürsek satışların kitlenmesine yol açmaz mi?

Haklısınız ama yasa metni, İİK 71. maddede belirtilen nedenlerle takibin iptali-taliki davalarının bu kapsamda olduğu, İİK 71 maddeye göre verilmiş bulunan İHM kararlarının temyizinin satışı engel olacağını işaret ediyor.

Fatih bey,
İİK 71 md gereğince yapılan tamyiz başvurularının satışı durdurabileceği nerede yazıyor?

Alıntı: Yazan av.aybeg üstadım bu yasal süresi içerisinde açılan bir borca itiraz davası değil,takip kesinleştikten sonra ödeme iddiası ile açılan bir takibin iptali ve taliki davası, o zaman çoğu borçlu satış aşamasında böyle bir belge uydururak dava açabilir veya dava açıp reddedilip temyiz edebilir, nihayetinde bu temyizinde bu satışları durdurduğunu düşünürsek satışların kitlenmesine yol açmaz mi?

12. HD.nin 10.05.2004 T. 7535 E. 11783 K. sayılı kararı, sanırım sizi teyid etmektedir. Elimdeki kitapta özeti bulunmaktadır. Kazancı'da aradım, bulamadım. Bir başka üye yardımcı olur, belki.