Arsa sahibi adına kayıtlı dairenin arsa sahibince yükleniciden satın alınması

06-10-2020, 16:12

İnşaat sözleşmesi uyarınca yükleniciye aidiyetine karar verilen ancak ferağı verilmediğinden halen arsa sahibinin adına kayıtlı bulunan bir daire mevcut. (İskan aşamasında bırakılan son daire.)

Eksik iş, kira vs sebeplerle yükleniciden alacaklarımız ilama bağlandı, taraflar uzlaşma aşamasında. Arsa sahibi 600.000-TL değerindeki daireyi alacaklarının mahsubu sonrasında 350.000-TL'ya yükleniciden satın almış olacak.

Tapu zaten arsa sahibi adına kayıtlı. İleride harç, vergi veya yüklenicinin olası bir talebine maruz kalmamak adına taraflar arasındaki bu anlaşmayı ve satış işlemini nasıl bir belgeye bağlamak gerekir. Adi protokol yeterli olur mu?
Tapuda işlem yapılması gerekir mi?

13-10-2020, 09:47

Kat karşılığı inşaat yapım sözleşmenizi yine noterlikte tadil etmenizi öneririm, yükleniciye kalması kararlaştırılan ...nolu bağımsız bölümün bu kez arsa sahibine kalması yüklenicinin ...nolu bağımsız bölüm üzerinde herhangi bir hak ve alacağının bulunmadığını tespit ve beyan edin karşılıklı imza ile sorunun çözümlenmiş olacağı kanaatindeyim.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
Tenkis hesabında arsa hisseli dairenin değerlemesinin nasıl yapılmalı?	sailor1981	Meslektaşların Soruları	1	16-04-2016 17:15
Yükleniciden arsa devralan 3.şahsın arsa sahibine karşı sorumluluğu?	advokat34	Meslektaşların Soruları	0	29-11-2014 21:17
Yükleniciden adi satış sözleşmesi ile daire satın alınması	Av.2014	Meslektaşların Soruları	0	23-09-2014 17:29
Tapuda arsa vasfında gözüken dairenin satışında KDV sorunu?	sailor1981	Meslektaşların Soruları	7	27-08-2009 16:25

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)