Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Kullandırılmamış Konut Kredisi İçin Konmuş İpoteğin Kaldırılması

Yanıt
Old 30-03-2009, 17:27   #1
viya

 
Varsayılan Kullandırılmamış Konut Kredisi İçin Konmuş İpoteğin Kaldırılması


Mesleki konularda yaptığım okumalarda defalarca kullanmış olduğum Türk Hukuk Sitesi'nde üye olarak ilk günüm; öncelikle merhaba.

İpoteğin kaldırılması istemiyle açmayı düşündüğüm bir dava için deneyimi olan meslektaşların bilgisine başvumak istedim ve bir ilk mesaj için garip bir başlık oldu sanırım ama durum tam da böyle.

Müvekkil ( annesinden ) satın almayı düşündüğü konutun alımında kullanılmak üzere konut finansmanı kredisi kullanmak üzere X Bankası' na başvurur. Eşinin ticari uğraşından ötürü başka ticari ilişkileri de bulunan Şubeden kendisine sözlü olarak verilen yanıt başvurunun olumlu olacağı yönündedir, nitekim işlemlere girişilerek tapuda satış işlemi gerçekleştirilir ve bir gün sonrasında da Banka alacaklı olarak gösterilmek üzere taşınmaz üzerinde ipotek tesis olunur.

Ancak bir süre sonra Müvekkile satışın muvazaalı olabileceğinden bahisle kredinin kullandırılmayacağı yine sözlü olarak ifade olunur.

Tarafımdan başlıkta belirttiğim gibi kullandırılmamış bir konut kredisi için konmuş ipotekten ötürü hukuki yardım istenmesi üzerine Bankanın ortaya çıkan uyuşmazlığı yargıya gitmeksizin çözebileceği düşüncesi ile yaptığım temasların sonuç vermemesi üzerine noter kanalı ile çektiğim bir ihtarname ile ipoteğin kaldırılması ve Müvekkilin yapmış olduğu masrafların iadesi istemlerimizi Bankaya ilettim.

Bankanın bu girişime de kayıtsız kalması üzerine Tüketici Mahkemesinde dava açma yoluna gideceğim. Ancak bildiğim kadarı ile ipoteğin kaldırılması konulu davalarda nispi vekalet ücreti uygulanıyor ve ben açmayı düşündüğüm bu davada ( Bankanın kayıtsızlığının bende uyandırdığı şaşkınlık duygusunun etkisiyle olsa gerek ) Müvekkile büyük rakamlara ulaşabilecek bu ücretin yüklenmesi riskini ortadan kaldırmak istiyorum. ( Davanın kabul edilmesi olasılığında ise Mahkemenin ipoteğin kaldırılmasını bir işlem olarak görüp maktu vekalet ücretine hükmedeceğinden eminim )

Benzeri bir uygulamanın yaşanmış olma olasılığını ( yaşanan karmaşanın tamamen sözkonusu Bankanın özensiz tavırlarından kaynaklandığını ve Bankaların olağan koşullarda bu tarz hatalar yapmayacağını düşündüğümden ) çok az bulmakla birlikte konu ile ilgili bilgisi ve elinde beni aydınlatacak yargı kararları bulunan arkadaşların yanıt yazmasını rica ediyorum.

Şimdiden teşekkürler.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Konut kredisi hk. bir karar ISIL YILMAZ Tüketicinin Korunması Hukuku Çalışma Grubu 7 01-07-2014 10:03
Tasfiyenin ihyası - İpoteğin kaldırılması oceansoul Meslektaşların Soruları 1 30-10-2007 12:11
konut kredisi ve ipotekli taşınmaz BERKAN Hukuk Soruları Arşivi 5 29-09-2006 01:47
Konut Kredisi FERAY Hukuk Soruları Arşivi 2 02-03-2002 23:39


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03628206 saniyede 16 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.