Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Ön alım davası ve fiilen taksim

Yanıt
Old 09-03-2017, 20:09   #1
tegese

 
Varsayılan Ön alım davası ve fiilen taksim

Sayın meslektaşlarım

1260 m2 arsanın 610 m2 si müvekkil tarafından 2014 yılında satın alınmıştır. Diğer hissedar, müvekkil hisseyi satın almadan önce, kendi payına düşen bölümde inşaat yapmış bahçe duvarı örerek kendi sınırını belirlemiş ve yaşamaya başlamıştır.

İncelediğim içtihatlarda
Paydaşlar arasında taksimin fiilen belirlenmiş olmasının ve bu konunun uzun süredir çekişmesiz olması gerektiği üzerinde vurgu yapılıyor.

Müvekkilim hissesini satmak isterse diğer hissedar ön alım hakkını kullanmak için dava açarsa;

1- fiili taksimden bahsedebilir miyiz?
2- 2.5 sene boyunca diğer hissedarla arasında çekişme olmaması Yargıtay ın aradığı uzun süre kriteri için yeterli midir?
Old 10-03-2017, 08:18   #2
Cumhur Okyay

 
Varsayılan

Somut olaya göre,
1- Bahsedebilirsiniz.
2- Yeterlidir (Diğer hissedar, müvekkil hisseyi satın almadan önce, kendi payına düşen bölümde inşaat yapmış bahçe duvarı örerek kendi sınırını belirlemiş ve yaşamaya başlamıştır)..
3- 4722 s. TMK. m.2.
Old 10-03-2017, 11:50   #3
GÜLSÜM ÖNAL

 
Varsayılan

''..Olayımızda; davalı fiili taksim savunmasında bulunmuş, mahkemece bu yön üzerinde durulmamıştır. Yukarıda açıklandığı üzere fiili taksim savunması davanın her aşamasında ileri sürülebileceği gibi mahkemece de kendiliğinden nazara alınması gerekir. Davalı fiili taksime dayandığına göre bu konuda taraf vekillerine tanık dahil tüm delillerini bildirmeleri için süre verilmeli, bildirilecek tüm deliller toplanıp değerlendirmeli ve yerinde keşif yapılarak konusunda uzman bilirkişilerden rapor alınarak oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken bu konuda inceleme ve araştırma yapılmadan ve ayrıca davacının adının tapu kaydına uyumlu olup olmadığı belirlenmeden yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir. ..''T.C.YARGITAY 6. HUKUK DAİRESİ E. 2012/5928
K. 2012/9121 T. 18.6.2012
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Taksim Davası-Taksim Senedinin Zamanaşımı altiokebru Meslektaşların Soruları 1 05-04-2018 12:52
Ön alım davası Avukat26591 Meslektaşların Soruları 1 20-06-2016 20:07
Ortaklığın Giderilmesi davası mı Taksim Sözleşmesi Uyarınca Tescil Davası mı? condictio_certi Meslektaşların Soruları 1 23-05-2013 10:54
Ön Alım Davası avukat_12 Meslektaşların Soruları 12 12-07-2012 11:48
taksim davası açmadan paydaş aleyhine ecrimisil davası açılabilirmi -betül- Meslektaşların Soruları 4 29-07-2009 13:44


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04626203 saniyede 16 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.