2006 Yılında Kira Artış Oranı

23-05-2006, 17:34

Öncelikle böyle bir imkanı bize sunduğu için sayın site yöneticilerine teşekkür etmek isterim.

Sayın Hukukçu Meslekteşlarım,
Önüme gelen kira hukukuna ilişkin bir olayda sözleşmede kira artışı İstanbul 'daki 12 aylık tefe oranı ortalamasına göre kararlaştırılmış ancak uygulamada taraflar bugüne dek karşılıklı olarak anlaşarak miktarı belirlemişlerdir.Müvekkil 2002 yılından beri kiracıdır. Son arttırım neticesinde mülk sahibi hoşnut olmadığından temerrüde düşüldüğünü ileri sürmüş ve sözleşmedeki muacceliyet şartı gereği 1 yıllık kira bedeli toplamı ile tahliye istemiyle takip başlatmıştır.Mülk sahibinin talebi %9luk bir artıştır.Kira artış oranına yönelik olarak yargıtayın son uygulamalarını bulamadım.Bu hususta bilgisi olan arkadaşlar paylaşabilirse sevinirim.Saygılarımla.

23-05-2006, 17:47

Sayın Nişlioğlu,

Eğer sözleşmedeki artış şartı "her yıl" ifadesini içeriyorsa,
kiracı kontratın yenilendiği dönemde TEFE'den daha düşük bir artış yapmış veya hiç artış yapmamışsa,
Kontratta muacceliyet şartı da varsa,

temerrütün gerçekleştiği kanaatindeyim.

Tahliye riskine girilmemesi isteniyorsa, yıllık kira 30 gün içinde ödenmelidir derim.

Ps. Nazik teşekkürünüz için teşekkürler!

27-05-2006, 22:42

İlginize teşekkür eder , bu vesile ile çalışmalarınızda başarılar dilerim. Saygılarımla.

Konu Araçları	Konu İçinde Arama
Yazıcıya Gönderin Arkadaşınıza Gönderin	Konu İçinde Arama: Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
Kira artış oranı	nefise	Meslektaşların Soruları	30	09-11-2012 17:33
Kanuni Faiz Oranı 2006 Yılında Kaç Olacak?	Armağan Konyalı	Meslektaşların Soruları	2	04-01-2006 14:49
Kira Artış Oranı	xkey	Hukuk Soruları Arşivi	2	13-06-2003 01:38
Kira Artış Oranı	t. gezbul	Hukuk Soruları Arşivi	1	04-03-2002 20:05
2002'de Kira Artış Oranı	Elif	Hukuk Soruları Arşivi	1	20-02-2002 20:11

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)