alzeimer hastasının işleminin iptali

müvekilin annesi alzeimer hastası, eşi yani müvekkilin de babası eşinden vekaletname alıp kadına ait 80.000 TL değerindeki taşınmazı 40.000 TL 'ye satıyor. Müvekkilin annesi dava açmak istemiyor, ancak çocukları dava açıp işlemin iptalini istiyorlar. Annaleriş sağ iken bu işlemi yapabilirler mi . Bir vasi atansa vasi dava açsa diye düşünüyorum, ama net bilgim yok, yardımcı olursanız sevinirim...

Alzeimer hastası birinin verdiği vekaletname geçerli olmaz. Bu sebeple bu vekaletnameye dayanılarak yapılan satışta geçersiz olur. Dolayısıyla taşınmaz üçüncü kişi üzerine yolsuz bir tescille kaydedilmiş olur ki bunun çinde yolsuz tescilin iptali davası açabilirsiniz. Saygılar...

yani çocukları bu davayı açabilir mi, vasi mi atamam gerekir

Alzheimer hastalığı, ilerlemiş safhada ise kişinin tam ehliyetsiz olarak değerlendirilmesine yol açar.
Tam ehliyetsizlerin yaptığı işlemler kesin hükümsüzdür, yani tam ehiliyetsizin yapmış olduğu işlem istisnalar dışında geçerlilik kazanamaz bu işlemlerin kanuni temsilcinin onayıyla dahi geçerli hale gelmesi mümkün değildir, eğer işlem yapılmak isteniyorsa kanuni temsilci işlemi en baştan kendisi yapmalıdır (burada da istisnalar mevcut)
Kesin hükümsüz olan bir işlemin geçersizliği herkes tarafından ileri sürülebilir.Dava açmaya gerek olmadığı gibi beyana da ihtiyaç yoktur.Hakim işlemin hükümsüz olduğunu re’sen nazara almak zorundadır.Bir sürenin geçmesi ya da geçici olarak kaybedilen temyiz kudretinin geri kazanılması işlemi geçerli hale getirmez.
Çocuklar vekaletnamenin geçersizliğini talep edebilirler daha sonra geçersiz bir vekaletnameye dayanılarak yapılan taşınmaz satışı borçlandırıcı işlemin geçerli olmaması sebebiyle hüküm ve sonuç doğurmayacaktır, bu yolla sonuca ulaşılabilir diye düşünüyorum.
Umarım yardımcı olur. Saygılar...

Alıntı: Yazan ATAMULU Alzheimer hastalığı, ilerlemiş safhada ise kişinin tam ehliyetsiz olarak değerlendirilmesine yol açar.

Sorun, Sayın ATAMULU'nun da belirttiği gibi, hastalığın hangi safhada oluşu. Eğer hastalık belirtileri yeni yeni görülüyorsa, kişinin ehliyetsizliğinden bahsedilemez. Diğer taraftan hastalık ilerlemiş durumda ise, ehliyetsizlik durumu vardır. Birinci durumda kişi sözleşme yapabilir ve vekaletname verebilir. İkincisinde verilen vekaletname geçersizdir.

Çocuklar her iki durumda da vekaletnamenin geçersizliğini talep edebilirler. İlk durumda talep red edilir, ikinci durumda kişinin yaptığı hukuki işlemin iptali söz konusudur. Ehliyet veya ehliyetsizlik durumu ancak doktor raporu ile tesbit edilir; miras paylarının yok olduğu veya olacağı derdindeki mirasçıların düşüncesi geri planda kalır bu durumda.

Müvekkilin annesi dava açmak istemiyor, ifadesinden müvekkilinizin annesinin bir vekaletname imzaladığını bildiğini ve bu imzanın sonuçlarının bilincinde olduğu sonucuna varıyorum.



Saygılarımla