daire üzerindeki hakkım

1998 yılında imam nikahı ile evlendim.
1999 yılının ilk aylarında eşim düğünde takılan altınlarımı benden aldı kendisi de üstüne para koyarak kardeşleriyle ortak İstanbul da bir arsa aldılar.
1999 yılının sonlarına doğru resmi nikah yaptık.
Bu arsa üzerine 2004 yılında eşim kardeşleri ile bu arsa üzerine kat karşılığı bina yaptılar. Eşime de bir daire düştü.
2005 yılında da kat mülkiyeti kuruldu.
2012 yılında eşimden boşandım. 12.000 Tl tazminat aldım. Boşanma kararının kesinleşmesinden bu yana 10 ay geçti.
Bu daire üzerinde ki hakkımı nasıl alabilirim? Zamanaşımına uğramış mıdır? Hangi mahkemede dava açmam gerekir?
Şimdiden yardımlarınız için teşekkür ederim.

Sn.Katılımcı

Eşinizin resmi evlenme tarihinden önce sahip olduğu taşınmaz kişisel maldır.

Bu taşınmaz üzerine 2002 den sonra yapılan binanın masraflarını eşiniz kazancı ile karşılamış ise katılım alacağı talep edilebilir.Boşanmanın kesinleşmesi üzerine bir yıl geçmeden davanın açılması gerekir.

Soylediğiniz gibi kat karşılığı olarak yeni daire edinilmiş ve hiç bir parasal ödeme yapılmamış ise kişisel malın yerine yeniden kişisel mal geçmiş demektir.
Bu durumda katılım alacağından bahsetmek de mümkün değildir.

Takılarınız evlilik içinde eşinize verilmediğinden bir katkı payı değer artışı davasının mümkün olmadığı görüşündeyim.

her aşamada bir avukattan hukuki destek almanız yararınızadır.