Taahhüt nedeniyle tahliye mi yoksa Tahliye talepli icra takibi mi kısa sonuç verir?

Ödenmeyen iki kira bedeli nedeniyle açtığım 7 örnek icra takibi kesinleşmiştir.

Keza, usulüne uygun verilmiş tahliye taahhütnamesi mevcut.

Yeni kira dönemi gelmesine rağmen üçüncü kira bedeli de ödenmemiştir.

Bu durumda tahliye talepli icra takibi açmak mı yoksa Sulh Hukuk Mahkemesinde taahhüt nedeniyle tahliye davası açmak mı daha hızlı sonuç verir?

Ya da kiracıların tahliyesini en hızlı ne şekilde sağlarım?


Teşekkür ederim.

Tahliye talebini neye dayanarak yapacaksınız? Kira bedelinin ödenmemesi mi?

Sayın @questionmark

Bir eksik ve diğeri ödenmeyen kira bedelleri için icra takibi açtım kesinleşti ancak bu tahliye talepsiz icra takibi idi.

Ödenmeyen bir kira bedeli daha var. Tahliye talepli icra takibi mi açmam yoksa tahliye taahhütnamesini mi işleme koymam daha hızlı sonuç verir? Bunu soruyorum.

tahliye taahhütnamesinin uygun ihtarını çektinizmi tarihi nezaman tahliye taahhütnamesinin süresinden önce ihtar çekmiş iseniz ve usulüne uygun olduğunu düşünüyorsanız zaman açısından daha karlısınız http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=15027 yargıtay karaları ve tarışmalar mevcut sitede diğer yandan 3. ay kirasını ödemedi ve takibe girmek istirosunuz örnek 13 tahliye tebliğden itibaren 30 gün sonra dava açacaksınız icra hukuk mahkemesine bu süreleri sizin hesaplamanız lazım avantajını ve aynı zamanda hangi ilde yaşıyorsanız oranın mahkeme durumunuda gözetmelisiniz bizde aynı durumda örnek 13 yapmayı tercih ettik

Sayın avsvlcck,

Öncelikle verdiğiniz yanıt için teşekkür ederim.

Tahliye taahhüdü edilen tarihten önce ihtar çekmiş değilim. Ancak taahhüt edilen tarihten sonraki bir ay içinde icra takibi açtım. Bunu mu kast ediyorsunuz?

Sayın Meslektaşım,

Ödenmeyen aya ilişkin kira bedeli için, tahliye talepli icra takibi başlatmanızı öneririm. 30 gün ödeme süresi geçer geçmez İcra Hukuk Mahkemesinden tahliye isteyin. Bu yol daha çabuk sonuç verir.

İyi Çalışmalar

Alıntı: Yazan avsvlcck tahliye taahhütnamesinin uygun ihtarını çektinizmi tarihi nezaman tahliye taahhütnamesinin süresinden önce ihtar çekmiş iseniz ve usulüne uygun olduğunu düşünüyorsanız zaman açısından daha karlısınız http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=15027 yargıtay karaları ve tarışmalar mevcut sitede diğer yandan 3. ay kirasını ödemedi ve takibe girmek istirosunuz örnek 13 tahliye tebliğden itibaren 30 gün sonra dava açacaksınız icra hukuk mahkemesine bu süreleri sizin hesaplamanız lazım avantajını ve aynı zamanda hangi ilde yaşıyorsanız oranın mahkeme durumunuda gözetmelisiniz bizde aynı durumda örnek 13 yapmayı tercih ettik

Verdiğiniz linkteki Yargıtay kararına göre tahliye taahhüdü için önceden ihtarname çekmenin hiçbir hukuki anlamının olmadığı belirlenmiştir.Buna rağmen siz "ihtarname çektiyseniz zaman açısından daha karlısınız" demişsiniz? Kar nerede?

Alıntı: Yazan juristbtl Sayın avsvlcck, Öncelikle verdiğiniz yanıt için teşekkür ederim. Tahliye taahhüdü edilen tarihten önce ihtar çekmiş değilim. Ancak taahhüt edilen tarihten sonraki bir ay içinde icra takibi açtım. Bunu mu kast ediyorsunuz?

İmza inkarı olmadıysa, tahliye taahhüdünden dolayı tahliye etmek daha kolay olacaktır. Öte yandan aynı zamanda tahliye talepli icra takibi(Örnek:13) yapmanızda bir sakınca yoktur.