vasiyetnamenin açılması ve gayrimenkullerin intikaline ilişkin sorunsal

Merhaba,
Müvekkilin mirasçısı olduğu müteveffa vasiyetname düzenlediğinden, noter kanalıyla vasiyetname sulh hukuk hakimliğine gönderildi ve bugün yapılan duruşmada vasiyet açıldı. Bazı mirasçılar duruşmaya gelmediği ve vasiyetname metninin kendilerine tebliğ edilmesi için duruşma ertelendi.
Vasiyetnamenin konusu ev eşyaları, ziynet eşyalar ve banka hesaplarına ilişkin. Gayrimenkullere ilişkin herhangi bir tasarrufta bulunulmamış. Müvekkilim vasiyetname lehdarı değil. Sadece gayrimenkullere ilişin intikal ve tescil işlemini gerçekleştirmek istiyorum. Yine de tenfiz davası açmam gerekir mi? Vasiyetnamenin açılmasına ilişkin dosya kapanmadan veraset ilamı çıkarabilir miyim, bunu noterlikten mi yoksa sulh hukuk mahkemesinden mi istemeliyim? Yada bu dosyada mirasçılık belgesi verilmesini talep edip, bu belge ile tapuda işlem yapmam mümkün olur mu? Bu konuda tecrübesi olan meslektaşlarım yardımlarını bekliyorum. İyi çalışmalar.

Alıntı: Yazan Sinem Bakırcıoğlu Merhaba, Müvekkilin mirasçısı olduğu müteveffa vasiyetname düzenlediğinden, noter kanalıyla vasiyetname sulh hukuk hakimliğine gönderildi ve bugün yapılan duruşmada vasiyet açıldı. Bazı mirasçılar duruşmaya gelmediği ve vasiyetname metninin kendilerine tebliğ edilmesi için duruşma ertelendi. Vasiyetnamenin konusu ev eşyaları, ziynet eşyalar ve banka hesaplarına ilişkin. Gayrimenkullere ilişkin herhangi bir tasarrufta bulunulmamış. Müvekkilim vasiyetname lehdarı değil. Sadece gayrimenkullere ilişin intikal ve tescil işlemini gerçekleştirmek istiyorum. Yine de tenfiz davası açmam gerekir mi? Vasiyetnamenin açılmasına ilişkin dosya kapanmadan veraset ilamı çıkarabilir miyim, bunu noterlikten mi yoksa sulh hukuk mahkemesinden mi istemeliyim? Yada bu dosyada mirasçılık belgesi verilmesini talep edip, bu belge ile tapuda işlem yapmam mümkün olur mu? Bu konuda tecrübesi olan meslektaşlarım yardımlarını bekliyorum. İyi çalışmalar.

Merhaba,
Sulh Hukuk Hâkimliği'nde, bugün duruşması yapılan "vasiyetin açılması" dosyasında veraset ilâmı (mirasçılık belgesi) yok mu? Var ki, sunulmuş ki, mahkemece, mirasçılara tebliğine karar verilmiş.

Sizin tenfiz dâvası ile bir ilişkiniz yok; açmanıza da gerek yok.

Mirasçılık belgesi, konu karmaşık değil veya içinde yabancı unsur yoksa noterden, aksi hâlde, nüfüs müdürlüğünden alacağınız "murisin vukuatlı nüfus kayıt örneği" ve "dilekçe" ile birlikte NÖBETÇİ SULH hukuk mahkemesinden, açılacak YENİ bir dâva ile istenecektir.

Mirasçılık belgesini aldıktan sonra, müvekkilinize vekaleten (en iyisi birlikte)ve murisin bulabildiğiniz tapuları ile tapuya gittiğinizde, intikal işlemi "iştirak halinde mülkiyet" olarak tüm mirasçılar adına, tapu memuru tarafından yapılacaktır; zannımca, intikal harcını da almamaktadırlar. Derhal gidin ki, vasiyetnameyi açacak olan mahkemenin tapuya bildirme olasılığı vardır.

Vasiyetname, tapuya önceden işlenmişse, tapu memuru bunu devam ettirecektir; silmeyecektir.
İşlenmiş vasiyetname olup da tapucu, bunu ileri sürerek intikal işlemini yapmaz ise, görülmekte olan dâva dosyasından vasiyetnamenin tasdikli bir sureti ve yine mahkemenin tapuya yazılmış (vasiyetnamenin taşınmazları kapsamadığına dair bir yazı) ile baş vurarak İNTİKALİ elbirliği (iştirâk) şeklinde yaptıracaksınız. Kolay gelsin...

Sayın Meslektaşım, cevabınız için teşekkür ederim. Dosyada mirasçılık belgesi yok, tebliğler nüfus kayıt örneğine göre yapıldı.
Noter, vasiyetname olduğu için mirasçılık belgesini veremiyor.
Ben vasiyetin açılması dosyası üzerinden mirasçılık belgesini talep edebilir miyim? Yoksa yeni bir dava konusu mu yapılmalı? Ayrıca tapulara vasiyetname işlenmemiş, o yüzden mirasçılık belgesini aldıktan sonra tapuda sorun çıkmayacağını düşünüyorum.

Başka bir noterden yada mahkemeden veraset ilamı çıkararak intikal yapmanıza bir mani yok.