Kat MÜlkİyetİnde Ferdİ Sİstemden Merkezİ Sİsteme GeÇİŞ

08-06-2010, 17:04

Satın meslektaşlarım benim bir sorum olacak şimdiden teşekkür ederim.
Şimdi müvekkil yurt dışında oturuyor. Sadece yazın bir ay memleketine geliyor. Memleketinde bir tane kendine ait apartman dairesi var. Buraya zamanında kat kaloriferi döşetiyor. Şimdi de apartmana merkezi sistem yaplıcakmış fakat müvekkil bunu istemiyor. Çünkü zamanında çok masraf yapıyo bu masraflar hep ziyan olacak. Birde zaten kışın burda yok sadece yılda bir ay izinleri oluyo oda yazın merkezi ısıtma sisteminden zaten hiç yararlanamıcaktır. Birde bunun yıllık aidatı yakıt masrafı olcak ve kendisi bundan hiç yararlanmayacaktır. Kendisi kat kalöriferi döşettiği için zararı olacaktır. Bunun için ne yapmamız gerekiyor bunun bi itirazı varmıdır yardımcı olursanız çok sevinirim

08-06-2010, 17:11

KMK 42: (Değişik 4. fıkra: 5627 - 18.4.2007 / m.16) Kat maliklerinden birinin isteği üzerine ısı yalıtımı, ısıtma sisteminin yakıt dönüşümü ve ısıtma sisteminin merkezi sistemden ferdi sisteme veya ferdi sistemden merkezi sisteme dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılır. Ancak toplam inşaat alanı ikibin metrekare ve üzeri olan binalarda merkezi ısıtma sisteminin ferdi ısıtma sistemine dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı olarak oybirliği ile verecekleri karar üzerine yapılır. Bu konuda yapılacak ortak işlerin giderleri arsa payı oranına göre ödenir. Merkezi ısıtma sistemlerinde ısınma giderlerinin paylaştırılmasına ilişkin usul ve esaslar Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından yürürlüğe konulacak yönetmelikle düzenlenir.

KMK 20/c): Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerinde kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz.

08-06-2010, 17:25

Öncelİkle Çok TeŞekkÜr Edİyorum Mesajiniz İÇİn. Şİmdİ Kendİ Kat KalÖrİferİ YaptirdiĞi İÇİn Kendİ Zararlari Ne Olacak Bunlarin Hepsİ ÇÖpe Gİdecek Bunun Zararini İsteyebİlİrmİ Onlardan Yada DedİĞİm Gİbİ Sadece Yazlari Gelİyor Bundan Zaten Yararlanamayacak. Bu Daİreyİ Zaten Yatirim Olsun Dİye AlmiŞ Kendİsİ Sadece Yazin Bİr Ay Kullaniyor. Bunun İÇİn Bİr Şey Yapilamazmi TeŞekkÜr Edİyorum

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
Ferdİ Kaza Koltuk Sİgortasi	Erkan Uygun	Meslektaşların Soruları	7	24-12-2010 19:13
Merkezİ Kayit A.Ş	Mefkure	Meslektaşların Soruları	2	29-03-2010 16:54
Staj EĞİtİm Merkezİ Ve Stajyer Avukat	salimengin	Hukuk Stajı ve Meslek Seçimi	10	15-10-2009 19:38
Ferdİ Kaza Sİgortasinda Lehtar	tufan gürses	Meslektaşların Soruları	0	13-10-2008 16:56
Sİlahli Saldiri - Ferdİ Kaza	OLCAYK	Meslektaşların Soruları	0	26-09-2007 13:04

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)