Tapu iptal ve tescil

İyi günler dilerim
Vatandaşın önceki tapu kaydına göre arazisinde yer kanal kendi sınırı içinde yer almakta iken daha sonra yenileme kadastrosu geçiyor ve sınır komşuları askı süresinde itiraz ederek söz konusu kanalı kendi sınırları içine dahil ederek tapu bu haliyle tescil ediliyor.
Sorum şu:
-açılacak dava tapu iptal ve tescil davası mıdır? Değilse hangi dava yolu?
-görevli mahkeme asliye hukuk mudur kadastro mu?
-Delil olarak önceki tapu kayıtlarının delil değeri ne kadar etkilidir?
-davacı arazisi paylı mülkiyete tabi bir taşınmaz ise bütün hissedarların mı davacı olması gerekir? (Paylı mülkiyet olduğu için hepsinin davacı olması gerekmez diye düşünüyorum) Hissedarlardan biri de dava açabilir mi?
-hissedarlardan biri dava açar ise hüküm nasıl kurulur? Davacının kendi payı oranında mı yoksa dava konusu kanalın tümü hakkında mı karar verilir?
-son olarak davacı kendi hissesi oranında mı talepte bulunabilir yoksa tüm taşınmaz için talepte bulunabilir mi? Bir de yapılacak olan harçlar tüm taşınmaz için mi söz konusu olur yoksa söz konusu kanal için mi?

1.Yenileme kadastrosu kesinleşip tapuda tescil yapıldığına göre, mevcut kayda karşı Asliye Hukuk'ta "tapu iptali ve tescil "davası açılır.

2.Paylı mülkiyette her paydaşın payı oranında dava hakkı vardır. Tapu iptali ve tescil talep ve hükmü ,"bölünebilir bir hukuki yarar" ile ilgili olduğundan verilecek hüküm de paya hasren olur.Payların tümü hakkında karar verilebilmesi için tüm paydaşların dava açması gerekir.

3. Dava değeri ve harç çekişmeli olan (kanalın bulunduğu) kısma göre hesaplanır.

Teşekkürler Sayın Yücel Kocabaş