murİs Muvazaasi Davasinda Davali Taraf Kİmlerdİr

Merhabalar. Aşağıda belirttiğim konuda düşünceleriniz paylaşırsanız sevinirim.

1994 senesinde malik A, arsasını eniştesi ( damadı ) C 'ye devrediyor. Yaklaşık 3-4 yıl sonrasında da Enişte C, arsayı A'nın çocuğu B'ye devrediyor. A 2008 senesinde vefat ediyor. Malik B arsayı kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile Müteahhit M ye devrediyor ve kendiside 4 daire alıyor. B aldığı bu dairelerden 1 tanesini kardeşi E ye devrediyor.
müvekkilim B ve E nin kızkardeşi. Muris muvazaasına dayalı dava açmayı düşünüyorum. Sizce davalı tarafında kimlerin olması gerekiyor. Ayrıca taşınmazın vasfı da değiştiği için bu hususuda dikkate alarak açıklama yaparsanız sevinirim

B ye ve Müteahhite karşı tapu iptal ve tescil davası, C ye karşı ise kötüniyetli olması sebebiyle tazminat davası (Cye karşı açabileceğiniz başka bir dava olmadığı kanısındayım tapu iptal ve tescil davasında da husumeti yöneltemezsiniz üzerinde herhangi bir tapu yok) açabilirsiniz....

muris muvazası davası her türlü delille ispat edilebilen zamanaşımına uğramayan dava çeşididir.Burada B eğer iyiniyetli ise MK 1023 uyarınca iyiniyeti korunacaktır.Fakat müteahit'nin kötüniyetli olduğunu ispatlrsanız müteahit ye MK 1025 uyarınca dava açmalı ve bu davayı açarken MK 1011 uyarınca şerh verdirmelisiniz.Eğer müteahit kötüniyetli değilse bu durumda malik B ye sebepsiz zenginleşmeye dayalı dava açabilirsiniz.

Müteahhitin kötü niyetli olduğunu ispatlamak zor gibi görünüyor.
peki Şöyle bir yol izlesem ve davamı açsam ne dersiniz.
müteahhiti olaya dahil etmeyip muvazaaya konu edilen ve önceden arsa vasfında olan ve sonrasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile 2 daire ve 1 dükkan olan bu taşınmazlara yönelik olarak müvekkileme düşen miras payı oranınca iptal ve tesçilini istesem davamı eksik açmış olurmuyum