Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

aile konutu üzerinde tesis edilmiş ipoteğin iptali - görevli mahkeme

Yanıt
Old 24-07-2012, 08:47   #1
svejk

 
Varsayılan aile konutu üzerinde tesis edilmiş ipoteğin iptali - görevli mahkeme

muhterem meslektaşlar,

müvekkilimiz, lehine vekalet verdiği üçüncü kişi ve vekalet içeriği konusunda yanılgıya düşüyor. netice itibariyle bu üçüncü kişi müvekkilimizin rızası hilafına, ancak ona "vekaleten" müvekkilimizin ve ailesinin içinde yaşadığı aile konutu üzerinde bir banka lehine ipotek tesis ediyor. (en azından söylenen bu.)

aile konutu üzerindeki ipoteğin iptali için müvekkilin eşine vekaleten hem banka hem de müvekkile karşı dava açılması ihtimali üzerinde duruyorduk ancak bir takım sebeplerden ötürü bu mümkün olmayacak.

şimdi mevzubahis müvekkile vekaleten banka aleyhine dava açmak istiyoruz. ancak bu durumda görevli mahkemenin hangisi olacağı noktasında sıkıntı yaşıyoruz.

bilindiği gibi aile konutu üzerindeki ipoteğin iptali için, ipotek tesisinde rızası bulunmayan eş, diğer eşe ve lehine ipotek kurulan kişiye karşı aile mahkemesinde dava açıyor. ancak biz eşlerden birini hasım gösteremeyeceğimiz için aile mahkemesi görevli midir hala?

(kanaatim aile mahkemesinin görevli olduğu yönündedir.)
Old 24-07-2012, 16:23   #2
provista

 
Varsayılan

Merhaba,
Belirttiğiniz olayda, davalı taraf olarak müvekkilinizin eşini gösterememe durumunuzu anlayabilmiş değilim. Ancak kendimce yorumlamak isterim;

4787 sayılı AİLE MAHKEMELERİNİN KURULUŞ, GÖREV VE YARGILAMA USULLERİNE DAİR KANUN'nun md.4-1'e göre 1. 22/11/2001 tarihli ve 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun (Ek ibare: 14/04/2004-5133 S.K. 2.mad.) Üçüncü Kısım hariç olmak üzere İkinci Kitabı ile 03/12/2001 tarihli ve 4722 sayılı Türk Medeni Kanununun Yürürlüğü ve Uygulama Şekli Hakkında Kanuna göre aile hukukundan doğan dava ve işlerin aile mahkemesinde görüleceği amir hüküm olarak belirlenmiştir.
Yapılan ipotek işleminde eşin rızası dışında alınan ipotek sözkonusu olduğundan ilk bakışta aile konutu iddiası ile ipoteğin terkini isteminin aile mahkemesinde görülmesi gerekeceği düşünülebilir. Ancak burada açılacak davada, hasım olarak rıza dışında ipotek tesisi sağlayan eşin de hasım olarak gösterilmesi gerekiyor.
Diğer yönden ise 818 sayılı borçlar yasasının 388/3 maddesinde özel yetki gerektiren haller düzenlenmiş olup burada gayrimenkulu temlik veya bir hakla sınırlayamaz demektedir.
İpotek sözkonusu gayrimenkul üzerindeki hakkı sınırlayacağı şüphesizdir. Bu sebeple taraflar arasındaki, müvekkil ve vekil arasındaki vekalet ilişkisi üzerinden giderek vekile ve ipotek alana karşı genel mahkeme ile ipoteğin terkininin sağlanabileceği kanaatindeyim.
Old 25-07-2012, 22:46   #3
üye32062

 
Varsayılan

Aile mahkemesi görevlidir. İpotek veren eş ile banka aleyhine açılması gerekiyor. Her ikisini de davalı gösteriniz. Tarafların müşterek ve müteselsil sorumluluğunu talep edin. Mahkemece gerekirse keşifte yapılmak suretiyle taşınmazın aile konutu olup olmadığı tespit ediliyor. Bundan sonra tmk 194. maddenin gereğinin yerine getirildiğini davalı bankanın ispatlaması lazım.Detay verirseniz daha da yardımcı olmaya çalışırız. İyi çalışmalar
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
aile konutu, muvafakatsiz kurulan ipoteğin fekki, teminat, icranın durdurulması mpolat Meslektaşların Soruları 10 14-09-2012 10:46
Aile konutu üzerindeki ipoteğin kaldırılması - haciz - meskeniyet iddiası Av.Serbay Meslektaşların Soruları 9 26-05-2012 09:13
Aile konutu -Bankaca konulan ipoteğin Fekki alpercelep Meslektaşların Soruları 1 11-05-2011 21:09
aile konutu iddiası ile ipoteğin haksız olarak kaldırılmak istenmesi!!! av.o.uzunlar Meslektaşların Soruları 9 09-07-2010 20:03
Boşanma davası devam ederken ölen eş ve aile konutu üzerinde mirasçıların hakkı newlavyer_ Meslektaşların Soruları 1 05-09-2009 09:02


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04538202 saniyede 16 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.