istirdat Davası

Müvekkil 2010 yılının nisan ayında işletmekte olduğu kırtasiye dükkanını (X) şahsına devrediyor. Kendi aralarında yaptıkları sözleşmede haziran ayında müvekkil tarafından vergi kaydının (X) şahsına devredileceği konusunda anlaşılıyor. (X) şahsı müvekkile alacağı karşılığı 6 adet senet düzenleyip veriyor ve sözleşmede de senetlerin kırtasiye devrine yönelik verildiği yazılıyor. (X) şahsı 20.05.2010 ve 20.06.2012 tarihindeki senetleri ödemiyor. Haziran ayında müvekkil vergi kaydını kapatmak istediğinde yazar kasayı (X) şahsından istiyor ancak (X) yazar kasayı vermiyor. Ayrıca (X) iş yerinin anahtarlarını iş yeri sahibine veriyor iş yeri sahibi de elektrik ve su faturalarının ödenmemesi sebebiyle dükkanı kilitliyor. Müvekkile (X) tarafından temmuz ayında vergi kaydını devretmemektedir ayrıca dükkana kilit vurdurmuştur bu sebeple iş yerini açamıyorum diyerekten sözleşmenin fesih edildiğini ve senetlerin iadesini ihtarla bildiriyor. Kendi aralarında yaptıkları sözleşmede fesih ile ilgili bir madde yok. Müvekkilin vergi kaydı “(X) şahsının yazar kasayı vermemesi sebebiyle yazar kasa olmadan vergi kaydı kapatılmıştır.” Yazan tutanakla vergi dairesi tarafından kapatılıyor. Senetler de müvekkil tarafından takibe koyuluyor. (X) şahsı şu an müvekkilin vergi kaydının devrini yapmadığı ve iş yerine kilit vurdurduğu gerekçesi ile sözleşmenin fesih edildiği ve bu nedenle borcu olmadığı gerekçesiyle istirdat davası açmıştır.
Sevgili meslektaşlarım biraz uzun oldu kusura bakmayın. Bu konuda neler yapılabileceği konusunda fikirlerinizi almak istiyorum.

1- X Şahsı neyin istirdatını istiyor?

2- Müvekkiliniz, kırtasiyeyi Nisan ayında teslim etmiş midir?

3- Anahtarı alan işyeri sahibi (mülk sahibinden bahsediyorsunuz galiba)devir için muvafakatı ya da kira sözleşmesinde devredilmezlik şerhi var mı? Kiracılık ilişkisi ne durumdadır?

1- X devir karşılığı müvekkile vermiş olduğu senetlerin bedelini icra dosyasına ödemiştir. Bu paranın icra tehdidi altında ödediğinden bahisle istirdat davası açmıştır.
2- Anahtar teslimi yapılmıştır. Dava dilekçesinde de anahtar teslimi yapıldığını belirtmişlerdir.
3- Bu konuda herhangi bir sorun yok. İş yeri sahibinin dükkanı kilitlemesinin sebebi X in elektrik, su faturalarını ödememesidir.

Davaya, davalı müvekkilin vergi kaydını kapattırmamasının davacının vergi kaydı yaptırıp vergi mükellefi olmasına engel olmadığı yönünde beyanda bulundum. Bu konuda sizinde düşüncelerinizi merak ediyorum meslektaşlarım.

Alıntı: Yazan avukat48 1- X devir karşılığı müvekkile vermiş olduğu senetlerin bedelini icra dosyasına ödemiştir. Bu paranın icra tehdidi altında ödediğinden bahisle istirdat davası açmıştır. 2- Anahtar teslimi yapılmıştır. Dava dilekçesinde de anahtar teslimi yapıldığını belirtmişlerdir. 3- Bu konuda herhangi bir sorun yok. İş yeri sahibinin dükkanı kilitlemesinin sebebi X in elektrik, su faturalarını ödememesidir.

Sorduğum sorulara cevap vermenize rağmen, cevap vermekte geciktim. Farkedemediğim için öncelikle özür diliyorum.

Belirtmeliyim ki, birkaç defa okunduğunda ancak mesele anlaşılabiliyor.

Bence müvekkiliniz, isteyerek ya da istmeyerek vergi kaydını devretmemekle haklıdır. Zira Mayıs ve Haziran ayı senetleri tahsil edememiş, icra yoluyla ancak tahsil etmiştir.

Biran için müvekkiliniz, temerrüde rağmen sözleşmeyi feshetmediğini, varsaysak dahi ki müvekkiliniz ödememeye rağmen fesih beyanını sunmamış; bu durumda dahi, X senetlerini geri alamaz zira ifanın imkansızlığına kendisi sebep olmuştur.

Genel itibariyle, devir sözleşmesi, teslim ile sona ereceğini düşünsek dahi, müvekkiliniz yine haklı çıkmaktadır. Davacı bu noktada kötüniyetlidir, eş söylemle işler iyi gitmedi, pişman oldu, lehine menfaat sağlama gayesi içerisine girdiği düşünülebilir.

Kolay Gelsin...