İpotekli gayrimenkulün satışı

31-01-2013, 10:36

Borçlunun dairesine haciz koyduk fakat daire, bankadan ipotekli çıktı. Evi banka kredisi ile almış herhalde. Bu durumda biz satış isteyebilir miyiz? 433.000TL borç miktarı var ipotek için ve 2009 yılında koyulmuş.

31-01-2013, 11:14

Sayın İtirece,
İpotekli taşınmazın satışını istemenize engel yok.Lakin ipotek bedelinin altında bir satış yapamazsınız.Ancak,satıştan önce ipotek koyan bankadan 100.madde yarar bilgi isteyin.İpoteğin devam edip etmediğini,borcun bitip bitmediğini,ne kadar kaldığını sorun.Gelecek cevaba göre hesabınızı yaparsınız.Taşınmazın değerini de takdir ettirmeniz gerekecek.Örneğin satış halinde hem ipotek bedelini hem sizin dosya alacağınızı karşılayacak bir bedel çıkarsa satış isteyebilirsiniz.Malumunuz önce ipotek alacaklısının alacağı ödenecek taşınmaz satış bedelinden.

31-01-2013, 11:19

o bilgiyi öğrenmek istiyorum bende, ne kadar borcu kaldıgını. Onun müzekkeresi nasıl olacak, onu bulamadım. Kusura bakma bu konuyu hiç bilmiyorumda

31-01-2013, 11:29

............ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NE
DOSYA NO:

BORÇLU/LAR
:

MAHCUZLAR
:

Alacağa mahsuben haczolunan ve yukarıda belirtilen mahcuz ile ilgili olarak sıra cetveli düzenlenmek üzere İİK. 100. maddesine yarar bilgilerin istenmesi için ....................... Bankasına yazı yazılmasını müvekkilim adına saygıyla dileriz.

31-01-2013, 11:31

T.C
..... İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
DOSYA NO:

......................BANKASI MÜDÜRLÜĞÜNE

ALACAKLI
:

VEKİLLERİ
:

BORÇLU
:

MAHCUZLAR
:

HACİZ TARİHİ
:

İHALE TARİHİ
:

Yukarıda belirtilen ,hacizli bulunan mahcuzlar ile ilgili olarak İİK. 100 madde uyarınca sıra cetveli düzenlenebilmesi için gerekli bilgilerin,bakiye borç miktarının ve bankanız ipoteğinin devam edip etmediğinin istenmesine karar verilmiştir.

Karar gereğince işlem yapılarak neticeten Müdürlüğümüze bilgi verilmesi rica olunur.

31-01-2013, 11:32

Talep ve müzekkere örneğini ekledim.Bilgileri toplayın,ona göre değerlendirmenizi yaparsınız..

31-01-2013, 11:35

Merhaba değerli meslektaşım;

Bu arada tapu kaydından ipotek süreli ipotek mi diye bakınız.
Gözden kaçmasın, süreli ise lehe bir durum söz konusu olabilir.

31-01-2013, 14:50

İpotek alacaklısından, m.100 bilgisi isterken, aynı zamanda, taşınmazın rehin bedelinin altında satışına muvafakat edip etmediğini de sorarsanız zaman kazanmış olursunuz. Kaldı ki, belli bir sürede müzekkerenize cevap verilmezse, muvafakat verilmiş sayılır.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
Tapusuz Gayrimenkulün Satışı	hak 198	Meslektaşların Soruları	0	26-04-2011 16:29
hacizli gayrimenkulün 3. kişiye satışı, alacak durumunda değişiklik	avturker	Meslektaşların Soruları	2	28-12-2009 16:52
Gayrimenkulün muvazaalı satışı	ex lege	Meslektaşların Soruları	3	14-08-2008 09:57
hacizli gayrimenkulün satışı	avhilal	Meslektaşların Soruları	12	27-12-2007 22:19
İpotekli gayrimenkulün kamulaştırılması	Av.Fatma Karataşlı	Meslektaşların Soruları	1	03-07-2007 19:53

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)