Ölünceye kadar bakma akdi, tapu iptali, vasiyetname

Muris M ve iki kızı A ile B (müvekkil) dir.

M, hisse sahibi olduğu 8 gayrimenkuldeki hisselerinin tamamını noterde vasiyetname düzenleyerek iki kızından A ya bırakıyor.

Bu işlemden 1-2 ay kadar sonra noterde ölünceye kadar bakma akdi düzenleyerek aynı 8 gayrimenkul hisselerinin tamamını yine A ya bıraktığını beyan ediyor. Tapuda şerh vs yok.

M, 10 yıl sonra ölüyor.

Vasiyetnamenin açıklanması için Sulh Mahkemesinden 1 ay sonrası için çağrı kağıdı gelmiştir.

Bu arada A, ölünceye kadar bakma akdi ve vasiyetname sebebiyle 8 gayrimenkuldeki M nin hisselerinin kendi adına tescili için Asliye Hukuk Mahkemesinde tapu iptal ve tescil davası açmıştır.

1- Vasiyetname henüz resmi olarak açılmadığından ilgili davanın vasiyetname yönünden reddi ile sadece ölünceye kadar bakma akdi bakımından devamı gerekmez mi?

2- Vasiyetnameden sonra ölünceye kadar bakma akdi yapılması, vasiyetnameyi konusuz bırakmaz mı? Her iki noter akdi de tamamen aynı gayrimenkulleri içermektedir.

3- Ölünceye kadar bakma akdinin diğer mirasçı olan B den mal kaçırma amaçlı olduğu, tüm malların ölünceye kadar bakma akdine ve vasiyetnameye konu edilmiş olmasının mal kaçırma olgusunu ispat edeceğini düşünmekteyim.
Vasiyetin okunması sonrası vasiyetin iptali ve tenkisi için dava açacağız.

Ölünceye kadar bakma akdinin iptali ve tenkisi talebimizi A nın açtığı tapu iptal ve tescil davasında mı ileri süreceğim yoksa ayrıca dava açarak mı ileri süreceğim?

Cevap veren herkese çok teşekkür ederim.

Sayin meslektasim,
1-olunceye kadar bakma akitleri iki tarafli akitlerdir.bakim alacaklisinin talebi sozlesme kosullari cercevesinde kendisine bakilmasini ve kendisinin gozetilmesini istemek,diger tarafin talep hakki ise bakip gozetme karsiliginda kendisine taahhut edilen seyin-edimin ifasini talep etmektir.eger sozlesmede bu amac gudulmeyipte mal kacirma amaci gudulmus ise muvazaa nedeniyle sozlesmenin iptalini bagimsiz bir dava ile isteyebileceginiz gibi size karsi acilan tapu iptali ve tescil(feraga icbar) davasinda sure kaydi olmadan cevap dilekcesi yardimiyla da savunma olarak da ileri surebilirsiniz.cunku muvazaa olgusu kamu duzenine iliskindir ve mahkemece de resen gozetilir.

2-uygulamada vasiyetnamenin tenfizi davasi olarak bilinen gercekte feraga icbar,hukmen tescil davasinin acilabilmesi icin tmk.m.602 geregince mirascilarin(iradi ve yasal)mirasi kabul(acik veya zimni olarak) etmeleri veya mirasi red suresinin sona ermesi gerekir.ancak bundan sonra vasiyet alacaklisi(musaleh) vasiyetin ifasi davasini acabilir.kanunun ruhu bu olmasina ragmen yargitay terekenin korunmasi onlemlerinden olan vasiyetnamenin acilip okunmasini ve 1 yillik iptal davasi acma suresinin gecmesini aramakta,erken acilan davalarin dava sarti(muaccaliyet sarti) yonunden reddine karar vermektedir.(ancak ben yargitayla ayni dusuncede degilim.yargitay muacceliyet sartini yanlis yorumlamaktadir)ozellikle vasiyet konusu malda meydana gelecek yarar ve hasar ile vasiyet konusu malin semerelerinin vasiyet alacaklisina ait olmasi gerektigi kanun geregi oldugundan yargitay ictihatlari vasiyet borclusunun(terekenin) aleyhinedir.

3-olum ile birlikte tereke kendiliginden yasal(varsa iradi) mirascilarin eline gecer.vasiyet alacaklisi ise terekeye karsi 3.kisidurumundadir.vasiyete karsi iptal ve tenkis davalarini kadameli ve bagimsiz bir dava ile acabileceginiz gibi size karsi acilan vasiyetnamenin tenfizi davasinda cevap dilekcesi yardimiyla defi olarak ta ileri surebilirsiniz.tmk deyimiyle gecersizlik ve tenkis iddiasi defi yoluyla da ileri surulebilir.saygilarimlaav.sükrü sögüt

Sayın Meslektaşım; benzer bir davaya bakmaktayım. Muris, taşınmazını önce vasiyetle oğluna bırakmış. Ertesi gün tapuya gidip ÖKBA ile aynı oğluna devretmiş. Biz, hem ÖKBA nin hemde vasiyetin iptalini talep ettik. Ancak şöyle bir sorun var; ÖKBA iptal edilmez ve geçerli sayılırsa vasiyetten rücu edilmiş sayılacak. Bu durumda vasiyet geçersiz hale gelecek ancak ÖKBA sebebiyle tescil geçerli hale gelecek. ÖKBA muvazaa sebebiyle iptal edilirse, bu sefer vasiyet ayakta kalacak. Vasiyet lehdarı, vasiyetin tenfizi davası açacak. Vasiyetin iptali, çok sıkı kurallara bağlı. Şekil eksiklikleri, korkutma, tehdit gibi sebepler yoksa iptal zor oluyor... Ancak murisin 1 gün yada 1 ay arayla arka arkaya her iki tasarrufu yapması, mal kaçırma amacında olduğunu gösterir diye düşünüyorum. Fakat yargıtay bir kararında; bu durumun murisin vasiyet iradesini kuvvetlendirdiğini gösterdiğini belirtmiş... ilginç bir dava türü. iyi çalışmalar.