Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

gayrimenluün şirket çeklerine teminat olarak gösterilmesi

Yanıt
Old 16-11-2008, 02:36   #1
av.mansur

 
Varsayılan gayrimenluün şirket çeklerine teminat olarak gösterilmesi

merhaba,
müvekkil şirketin son bir ayda 4 adet çeki karşılıksız çıkmıştır.Çekler ödenip bankaya verilmişse de ekonomik kriz nedeniyle müşterilere verilen çekleri banka teminat olarak kabul edip kredi kullandırmıyor.bize müvekkil şirket ortağının bir gayri menkulünü X ltd.şti.'nin çekleri için teminattır şeklinde teminat gösterirsek sorun çözüleceğini söylüyorlar ama bunun usulü hakkında bilgim yok..bilgi sahibi olanlar varsa paylaşabilir misiniz...burada tapuda nasıl bir işlem yapacağız...
esenlikler
Old 16-11-2008, 03:00   #2
mgamzesahin

 
Varsayılan

Bankalar genellikle bir genel kredi sözleşmesi ile bu sözleşmenin riskini karşılamak üzere söz konusu gayrimenkulde;
"limit ipoteği" tesis ediyorlar.
İpotek akit tablosunda "x ltd. şti.nin bankamızdan kullanmış olduğu ve kullanacağı kredilerden ..... YTLye kadarının teminatı olarak y şahsına ait gayrimenkul üzerinde 1. derece ve 1. sırada FBK geçerli olmak üzere ipotek tesis edilmiştir." şeklindeki ifadesi ile limit ipoteği tesis ediliyor.
Bu işlem için de öncelikle gayrimenkulün bedel tespitini yaptırıp alınacak ekspertiz raporuna göre bir bedel belirliyorlar. Bu değer gayrimenkulün belirlenen bedelinden *genellikle* daha düşük olarak tesbit ediliyor.
Zamanında çeklerin ödenmesi halinde bu sistem içinde risk oluşmayacağı için ipotek de paraya çevrilmeyecektir. Geciken ödemeler için ise, banla tarafından, gayrimenkulün paraya çevrileceği ihtarını da içeren bir noter ihtarnamesi gönderilir. Bu ihtarname ve ipotek akit tablosuna dayanılarak da ödenmeyen bakiye borç için hesap kat edilir, ipotek, ilamlı icra yolu ile ipoteğin paraya çevrilmesi usulünde bir icrai takibe konu edebilir.
Old 16-11-2008, 03:10   #3
av.mansur

 
Varsayılan

bizim olayımızda biz hammde alacağımız şirkete vermiş olduğumuz çekler için böyle bir teminatı nasıl vereceğiz...limit ipoteği bizimle hammde aldığımız banka arasında ne şekilde olabilcektir...
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
kira alacağına teminat olarak alınan senet mnokay Meslektaşların Soruları 11 09-04-2010 22:30
kooperatife aidat olarak verilen senet banka kredisine teminat olarak gösterilmiş şefika demirel Meslektaşların Soruları 0 03-11-2008 16:22
eşya davasında davalı olarak davalının anne ve babasının da gösterilmesi husumet itir miss_lawyer Meslektaşların Soruları 1 07-09-2007 12:52
Müvekkilin Vekaletnamede adres olarak vekilin ev adresinin gösterilmesi av.burhan Meslektaşların Soruları 1 15-05-2007 22:34
Borçlunun Gösterdiği Teminat Alacaklının Teminatı Olarak Kabul Edilebilir Mi? mezar-ı mafia Hukuk Soruları Arşivi 1 16-09-2004 10:01


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04105401 saniyede 15 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.