|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
07-11-2015, 10:40 | #1 |
|
KKİS'nin feshi için arsa maliklerinden birinin vekaletname vermeye yanaşmaması
3 Ortağı bulunan arsa sahipleri 2003 yılında noterde müteahhit ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalıyorlar.
Sözleşmeye göre inşaat, inşaat ruhsatının alınmasından itibaren 20 ay sonra teslim edilecek, teslim edilemez ise arsa sahiplerine ait dairelerinin o günkü rayiç değer üzerinden kira ödeyecektir. İnşaat ruhsatı 2003 yılında alınıyor ancak daireler 20 ay değil yaklaşık 4 yıl sonra oturabilecek ancak sözleşmeye göre eksik ve iskan ruhsatsız olarak bırakılıyor. Taraflar şu zamana kadar teslim tutanağı imzalamıyor. İnşaat ruhsatının geçerlilik süresi 5 yıl olup bina şuan tamamen ruhsatsız halde, ancak binada oturanlar bulunmakta. Elektirik su doğalgaz hizmetinden de faydalanmaktalar. Sözleşeme götürü usulü imzalanmış mütheahhit kendisine düşen dairelerden sadece 1 tanesini alamamış o da iskanı almadığı için arsa maliklerince elde tutuluyor. Arsa sahiplerinden 2 si sözleşmenin feshi, kira alacağı ve iskan için teminat olan dairenin satış yetkisi için dava açmak istmekte, ancak 3. malik ne vekaletname çıkartmaya yanaşıyor nede dava açmaya. Davada da zorunlu dava arkadaşlığı olduğundan izlenebilecek yol nedir? Bilgi ve tecrübelerini paylaşan meslektalarıma şimdiden teşekkür ederim. |
08-11-2015, 13:34 | #2 |
|
Merhaba,
Konu ile ilgili yargitay karari var. Su an disaridayim. Yakinda size cevap yazicam. iyi calismalar dilerim |
09-11-2015, 09:24 | #3 | |||||||||||||||||||
|
Dava açmaya, vekalet vermeye yanaşmayan maliki davalı göstermemiz gerekiyor, peki bu şahsa önceden bir ihtarname gönderip, gel yanımızda ol veya vekaletname var yada davada davalı olarak gösterileceksin diye ihtar çekmemiz gerekiyor diye düşünüyorum... |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Belediyenin tapu vermeye yanaşmaması | Mehmet Mustafa ÖZÜNVER | Meslektaşların Soruları | 6 | 09-07-2018 00:53 |
KKİS Müteahhidin arsa sahibinden olan alacağının 3. kişi tarafından dava edilmesi | Av.Berte Çakmakçı | Meslektaşların Soruları | 0 | 08-03-2015 11:42 |
Arsa sahibinin yükleniciden olan ilamlı alacağı için KKİS ile yükleniciye bırakılan tapulara haciz konulduktan sonra devir yapılabilir mi? | sirya | Meslektaşların Soruları | 0 | 04-03-2015 18:47 |
KKİS'de İyiniyetli 3. Kişilerin Arsa Sahibinden Hiçmi Talep Hakkı Yok | avukat73 | Meslektaşların Soruları | 0 | 29-11-2014 13:16 |
kira sözleşmesi akdedilmesi için yetki - Genel vekaletname - özel vekaletname | gunay30 | Meslektaşların Soruları | 6 | 14-04-2010 08:20 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |