Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

temyiz kudreti olmayanın satış yapması

Yanıt
Old 21-12-2010, 08:53   #1
av.bengü bulut

 
Varsayılan temyiz kudreti olmayanın satış yapması

Sevgili meslekdaşlarım,Müvekkilin babası çok yaşlı ve aynı zamanda temyiz kudretine sahip değilken tapuda 5 adte gayrimenkulünü rayicin hayli altında 3.kişiye satıyor.Şimdi biz müvekkili vasi tayin ettirip tapu iptali mi açmalıyız?ya da uygun gördüğünüz başka bir yol mu izlemeliyiz?yardımlarınız için çok teşekkürler
Old 22-12-2010, 22:46   #2
burakkoca

 
Varsayılan

öncelikler yapılan işlemdeki tarafa bakmamız gerekmektedir şayet 3.kişi gerçekten iyi niyetliyse ki buradan anladığım kadarıyla rayiç değerin çok altında satıldığı için pek de iyi niyetli değil o zaman yapılan işlemin iptali için tapu tesilinin iptali davasını açmanızı öneririm. Belki biraz zahmetli olabilir ama izleyeceğiniz twk yol diyebilirim.
Old 23-12-2010, 09:54   #3
ihsanberat

 
Varsayılan

Sayın burakkoca'ya katılıyorum.
Rayiç değere satın alınılsaydı işiniz çok zorlaşacaktı. Ancak rayicin altında alındığı için 3.kişinin iyiniyetli olmadığını ileri sürüp tapu tescilinin iptali davası açmalısınız. Hatta satan şahsın işlem anında temyiz kudretinin olmadığını sağlık kuruluşundan raporla desteklerseniz mahkeme daha kısa bir sürede karar verebilir.
kolay gelsin.
Old 23-12-2010, 14:15   #4
burakkoca

 
Varsayılan

hatta bruada gabin tartışmaları bile olabilir ama dediğim gibi en sağlam ve sağlıklı yol tapu tescilinin iptali davasıdır. Dava sırasında gabine de değinirseniz sizin işinizi biraz daha kolaylaştıracağı kanısındayım tabi ihsanberat adlı üyenin söylediğine de katılıyorum...
Old 23-12-2010, 14:26   #5
ATARAS

 
Varsayılan

Sayın Meslektaşım,

Ehliyetsizlik sebebine dayalı tapu iptal davası açmanız gerekir. Satan şahsın işlem tarihinde hukuki ehliyeti olmadığından bahisle tapu iptal ve tescil davası açın. Mahkeme, müvekkilinizin ehliyet durumunu araştıracak, ehliyetsiz ise kendisine vasi tayin ettirip vasi eliyle davayı yürütecektir. Ancak, işlem tarihinde hukuki ehliyetinin bulunması ihtimaline binaen, aynı davada hata-hile-gabin nedenlerine de dayanın. Yargıtay, aynı davada birden fazla hukuki sebebin aynı anda iddia edilmesi mümkündür diyor. Yalnız bu sebeplere dayalı dava açmak için 1 yıllık hak düşürücü süreyi geçirmemeniz gerekir...diye düşünüyorum. iyi çalışmalar
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Paydaş olmayanın paylı taşınmaz üzerine ev yapması ve tespit davası Av.Bilgin Elial Meslektaşların Soruları 1 04-05-2010 23:40
Temyiz kudreti olmayan kişi davacı taraf olabilir mi? Mustafa Anıl Uğurlu Hukuk Soruları 2 10-04-2010 21:53
Müteahhidin tapu işlemlerini halletmeden 3.kişiye satış yapması ruze Meslektaşların Soruları 1 07-09-2008 22:54
kemoterapi gören bır şahsın tapuda satış yapması.. sailor1981 Meslektaşların Soruları 4 18-07-2008 16:57
Temyiz kararını beklemeden satış istenmesi tolga Meslektaşların Soruları 4 01-11-2007 11:22


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03119612 saniyede 15 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.