aile konutu kiraya verilebilir mi?

Davacı eşin üzerine olan aile konutu tapu kaydına müvekkilim davalı eş aile konutu şerhi koydurmuş. Davacı satamadığı bu taşınmazı kötü niyetli olarak kiraya vermek istiyor; verebilir mi ? Bunu önlemek için bir hukuki yol var mı sayın meslektaşlarım.

Aile konutu eşlerin birlikte yaşamlarını sürdürdükleri konuttur, dolayısıyla ancak eşlerin birarada daimi olarak yaşadıkları konutun tapu kaydına eşlerden birinin talebi üzerine aile konutu şerhi konulabilir.

Aile konutu şerhinin amacı eşlerin birarada yaşadıkları ve yaşamlarını daimi olarak sürdürdükleri konut üzerinde eşlerin birbirlerinden habersiz hareket etme imkanını sona erdirecektir.

Aile konutu şerhi olan konutun kiraya verilmesinin aile konutunun amacına ters düştüğü kanaatindeyim. Ancak Kanunun açık hükmü aile konutu diğer eşin rızası bulunmadıkça aile konutundaki hakların sınırlanamayacağını hüküm altına almış olduğundan, diğer eşin rızası olmaksızın aile konutu kiraya verilemez ancak bu takdirde bu konutu, aile konutu amacına ters düşmüş olacağından fiilen ve hukuken aile konutu olma özelliğini kaybedecektir.

Medeni Kanun madde 194.- Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz.
Rızayı sağlayamayan veya haklı bir sebep olmadan kendisine rıza verilmeyen eş, hâkimin müdahalesini isteyebilir.
Aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş, tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin verilmesini isteyebilir.
Aile konutu eşlerden biri tarafından kira ile sağlanmışsa, sözleşmenin tarafı olmayan eş, kiralayana yapacağı bildirimle sözleşmenin tarafı hâline gelir ve bildirimde bulunan eş diğeri ile müteselsilen sorumlu olur.

Alıntı: Yazan limonkabuğu diğer eşin rızası olmaksızın aile konutu kiraya verilebilir

1- Aile konutu şerhi konulmuş olan evin diğer eşin açıok rızası olmadıkça satıamayacağı gibi, kiraya da verilmesi hukukun emredici hükmüne aykırılık teşkil edecektir.

Alıntı: Yazan limonkabuğu ancak bu takdirde bu konutu, aile konutu amacına ters düşmüş olacağından fiilen ve hukuken aile konutu olma özelliğini kaybedecektir.

2- aile konutu özelliğinin yitirilmiş olması sadece evlilik birliğinin sona erdirilmiş olmasına bağlıdır.

iyi çalışmalar

Sehven yazmış olduğum ifadeyi düzeltmekle birlikte, yanlışlık için özür diliyorum. iyi günler

merhaba sayın meslektaşlarım. benzer bir konu olduğu için bu başlık altından sormak istedim. Aile konutu şerhli ev boşanma davası sonrasında birlikte yaşanmadığı için davalı eş tarafından kiraya veriliyor. taşınmaz edinilmiş maldır ve tapuda davalı eş adına kayıtlıdır. bu evden elde edilen kira geliri boşanma davası sonrası elde edilmeye başlandığı için mal tasfiyesi konusuna dahil edilmedi. fakat talep edebileceğimiz başka bir yol var mıdır.