haksız el atmanın önlenmesi davası

yine karışık bir durumla karşı karşıya kaldım ve fikirlerinize sunmak istiyorum.
Müvekkil almanyada yaşıyor ve kocası türkiyede tapusu müvekkile ait evde kendi kardeşiyle birlikte yaşıyor ve yakın zamanda müvekkilin eşi ölüyor.Söz konusu ev 3 katlı bi katında müvekkilin ölen eşi ve kardeşi birlikte yaşıyorlardı diğer katlarında kiracılar hala oturuyor.müvekkil eşinin kardeşini ve kiracıları evden çıkarmak istiyor.Müvekkilin eşinin kardeşine müdahalenin meni davası açmayı düşünüyorum,kiracıları çıkarmak için ayrı bir dava mı açmam lazım?ayrıca müdahalenin meni davası için önceden ihtar çekmem lazım mı
kolay gelsin..

Alıntı: Yazan av. halise yine karışık bir durumla karşı karşıya kaldım ve fikirlerinize sunmak istiyorum. Müvekkil almanyada yaşıyor ve kocası türkiyede tapusu müvekkile ait evde kendi kardeşiyle birlikte yaşıyor ve yakın zamanda müvekkilin eşi ölüyor.Söz konusu ev 3 katlı bi katında müvekkilin ölen eşi ve kardeşi birlikte yaşıyorlardı diğer katlarında kiracılar hala oturuyor.müvekkil eşinin kardeşini ve kiracıları evden çıkarmak istiyor.Müvekkilin eşinin kardeşine müdahalenin meni davası açmayı düşünüyorum,kiracıları çıkarmak için ayrı bir dava mı açmam lazım?ayrıca müdahalenin meni davası için önceden ihtar çekmem lazım mı kolay gelsin..

Murisin kardeşi için ihtar çekilip elatmanın önlenmesi davası açılabilir ama kiracılar işgalci değildir, onlara karşı neler yapılabileceğini 6570 sayılı yasa ve kira sözleşmeleri çerçevesinde değerlendirmek gerek.

Alıntı: Yazan Av.Cengiz Aladağ Murisin kardeşi için ihtar çekilip elatmanın önlenmesi davası açılabilir ama kiracılar işgalci değildir, onlara karşı neler yapılabileceğini 6570 sayılı yasa ve kira sözleşmeleri çerçevesinde değerlendirmek gerek.

peki geçerli bir ihtar için ve evi boşaltması için ne kadarlık bir süre vermem gerekir,özel bir şartı var mıdır,İhtar çekmeden direk dava açmak mümkün değil midir

Alıntı: Yazan av. halise peki geçerli bir ihtar için ve evi boşaltması için ne kadarlık bir süre vermem gerekir,özel bir şartı var mıdır,İhtar çekmeden direk dava açmak mümkün değil midir

İhtar, evde oturan kişiyi işgalci konumuna düşürmek için şarttır. İhtar ile makul bir süre verilebilir.

Ancak sorunuzdan anlaşılmıyor; o kardeş de mirasçı olmasın?

Alıntı: Yazan Av.Cengiz Aladağ İhtar, evde oturan kişiyi işgalci konumuna düşürmek için şarttır. İhtar ile makul bir süre verilebilir. Ancak sorunuzdan anlaşılmıyor; o kardeş de mirasçı olmasın?

evet net olarak anlatamamışım durum şöyle ki, ev müvekkilime ait müvekkilim almanyada yaşıyor,kocası türkiyede tapusu müvekkilin üstüne olan(dava konusu ) evde kendi kardeşiyle yaşıyor,yani mirasçılık gibi bir durum doğmuyor ev zaten müvekkilimin.Dava da ölen eşin kardeşine açılacak.

Alıntı: Yazan av. halise evet net olarak anlatamamışım durum şöyle ki, ev müvekkilime ait müvekkilim almanyada yaşıyor,kocası türkiyede tapusu müvekkilin üstüne olan(dava konusu ) evde kendi kardeşiyle yaşıyor,yani mirasçılık gibi bir durum doğmuyor ev zaten müvekkilimin.Dava da ölen eşin kardeşine açılacak.

Müvekkilinizin eşinin kardeşi, o evde şimdiye dek (zımni de olsa) müvekkilinizin rızasına dayalı olarak oturduğundan, ihtar çekilmesi ve artık buna rızasının olmadığının belirtilmesi bu yüzden şart. İhtara rağmen taşınmazı boşaltmazsa artık işgalci konumundadır ve elatmanın önlenmesi davası açılabilir.