işçi alacağı

öncelikle tüm meslektaşlarıma şimdiden teşekkür etmek istiyorum. Benim sorum işçi alacaklarıyla ilgili.
Müvekkil müteahhitle yaptığı taşeronluk sözleşmesi gereğince bir meblağya anlaşmış. Ücret iş bitiminde ödenmek üzere anlaşma yapılmış.Ancak iş bitip teslim edildiğinde müteahhite mürcaat sonucu alacağını alamamış. Sorum şu
Müteahhit taşeronun ve çalıştırılan diğer işçilerin ücretlerini ödemek istiyor, lakin arsa sahibinden alacağını tahsil edemiyor. Arsa sahibinin arsası üzerinde birden fazla haciz var. Normal haciz ve sonrasında 89/1 göndererek sıraya girilse gayrımenkulün satışı durumunda işçilere her hangi bir pay düşmeyecek. Haciz sırasında bir değişiklik yaratmak mümkün mü. Unutmamak gerekir ki işçi hizmet sözleşmesini müteahhitle yapmış arsa sahibiyle değil. Bana bu konuda yardımcı olursanız sevinirim

Arsa sahibinin arsası üzerine haciz koyabilmek için iki haciz ihbarnamesi gönderip ondan sonra haciz koydurmanız gerekiyor.İşçi alacaklarında haciz sırasında bir öncelik yok.Bu ancak amme alacaklarında ve nafaka alacaklarında sözkonusu.Ancak müvekkilleriniz en azından müteahhitten(madem ki ödeme konusunda iyiniyetli) bir senet ve arsa sahibiyle yaptığı sözleşmeyi alabilirse müteahhite kalacak bağımsız bölümler üzerine, müteahhit ile arsa sahibi arasında düzenlenen kat karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı olarak haciz talep etmeniz daha mantıklı ve sağlam gibi geliyor.Kolay gelsin.

bizimde başımızdan buna benzer bir durum geçmekte. müteahhitin taşeronuyuz. dolayısıyla müteahhitle bir sözleşmemiz var. arsa sahibi 3. kişilerle yok. müteahhitin arsa sahibinden olan alacağı üzerine haciz koyabilmek için 89/1 gönderdik. alacak halen muaccel hale gelmediği ve müteahhit binayı bitirmediği için arsa sahipleri itiraz ettiler. bizde yetki belgesi alarak. genel mahkemede tapu iptal ve tescili davası açtık. ancak arsa sahipleride bizim bu davamızın ardından müteahhide karşı inşaat vaktinde bitmediğinden sözleşmenin feshi davası açtılar. bizim açtığımız mahkeme hakimi, aktin feshinin açıldığı mahkeme dosyasını bekletici sorun yaptı. Eğer sözleşme fesholursa bizim açtığımız tapu iptal ve tescili davasının bir anlamı olmayacak ve reddedilecek. tapu iptal ve tescili davasını ıslah ederek alacak davasına da çeviremiyoruz ıslahla dava konusu değişemeyeceğinden. fesih davasındaki durumda arsa sahiplerinin lehine gidiyor. inşaatın %85'i bitmiş ve bu geç tamamlanmadan kaynaklanan gecikme tazminatları ancak müteahhitin son hakedişi olan ve bizim dava açtığımız gayrimenkule yetiyor. şimdi böyle bir durumda arsa sahibi alacağını alıp çekilecek mi. yoksa bizim müteahhidin taşeronu olarak ve iyiniyetli olduğumuz için alacağımızı arsa sahibinden önce alma gibi bir durumumuz olur mu? biz alalım arsa sahipleri gecikme tazminatlarını daha sonra alsınlar.))) bu konuda elinde içtihat olan meslektaşlarımın fikirlerini bekliyorum. iyi çalışmalar herkese

Alıntı: Alıntı: meltem2007 İşçi alacaklarında haciz sırasında bir öncelik yok.

İcra İflas Kanunu Madde 206

BİRİNCİ SIRA:

A) İşçilerin, iş ilişkisine dayanan ve iflasın açılmasından önceki bir yıl içinde tahakkuk etmiş ihbar ve kıdem tazminatları dahil alacakları ile iflas nedeniyle iş ilişkisinin sona ermesi üzerine hak etmiş oldukları ihbar ve kıdem tazminatları,

B) İşverenlerin, işçiler için yardım sandıkları veya sair yardım teşkilatı kurulması veya bunların yaşatılması maksadıyla meydana gelmiş ve tüzel kişilik kazanmış bulunan tesislere veya derneklere olan borçları,

C) İflasın açılmasından önceki son bir yıl içinde tahakkuk etmiş olan ve nakden ifası gereken aile hukukundan doğan her türlü nafaka alacakları.

İKİNCİ SIRA:

Alıntı: Alıntı: av.özgekaya tapu iptal ve tescili davasını ıslah ederek alacak davasına da çeviremiyoruz ıslahla dava konusu değişemeyeceğinden.

HUMK 88

Islah eden taraf dâvasını kâmilen ıslah ettiği ve bunun tebliğ tarihinden itibaren üç gün zarfında yeni bir dâva ikame eylemediği halde dâvası iptal olunur.

Kolay Gelsin...