yol olarak tescil edilen taşınmaz

Müvekkiller adına 1973 yılında tescil edilen, niteliği "yol" olarak tapuya işlenen bir taşınmaz mevcut. Taşınmaz halen müvekkiller adına kayıtlı. Ancak yol olarak Karayollarınca kullanılıyor. Müvekkillere herhangi bir bedel ödenmediği gibi tapuda herhangi bir kamulaştırma şerhi vs. birşey yok. Taşınmaz müvekkillere ait gözüküyor. Bu taşınmaz için bedel almak için bir şey yapılabilir mi? Fikirlerinize ihtiyacım var. "Yol" olarak işlenmiş olmasının manası nedir, kamulaştırma ya da kamulaştırmasız el atma olarak mı değerlendirilecektir?

Sayın meslektaşım,
Müvekkillerinize ait taşınmazın cinsinin tapuda yol olarak gözükmesindeki amaç ve neden;bu taşınmazın yanında(etrafında) müvekkillerinize ait ve müvekkilleriniz tarafından taksim sonucunda oluşan başka taşınmazların bulunması ve bu taşınmazların genel yola(kadastrol yola) çıkışları bulunmaması nedeniyle bu taşınmazların genel yola (kadastrol yola) çıkışlarını sağlamak amacıyla mülkiyetleri müvekkillerinize ait olan ve sadece müvekkillerinizin yararlanabileceği bir yol oluşturmak amacıyla kadastro tespiti sırasında bizzat müvekkillerinizin talebi üzerine kadastro tespiti sonucunda oluşturulan özel bir yoldur.Yani bu özel yolun mülkiyeti sadece müvekkillerinize ait olup kamuya açık olmadığından sadece müvekkilleriniz yararlanabilir.Yani deyim yerinde ise halka açık değildir.Karayollarının bu taşınmazı ,hazır başkaları kullanıyor,gelip geçiyor bende kullanayım demesi bence kamulaştırma değildir.Çünkü Sizinde bildiğiniz gibi kamulaştırmadan söz edilebilmesi için kamulaştırmaya yetkili idarenin taşınmaza kamulaştırma amacıyla (iradesiyle) el atması gerekir.Ancak, idare müvekkillerinize ait bu yola kamunun yol ihtiyacını sağlamak amacıyla el atıyorsa örneğin yolu genişletmek,asfalt dökmek,uyarı levhaları koymak vs. gibi eylemlerde bulunup kamulaştırma ve kamu hizmetine tahsis iradesiyle el atıyorsa ve kullanıyorsa kamulaştırmasız el atmadan bahsedilebilir..Saygılarımla Av.Şükrü Söğüt

Merhaba;
Fiili el atmadan dolayı dava açtınız mı, bende de aynı durum var müvekkillere kayıtlı taşınmaz yaya yolu, otopark ve park olarak gözükmekte. Hangi yola başvurdunuz, fiili el atma mı hukuki el atma mı, tapuda yol olarak gözükmesi sorun teşkil etti mi ?
Bilgilendirirseniz sevinirim. Saygılarımla

Merhaba Meslektaşlarım,

Benim müvekkillerimde de aynı durum söz konusu. Büyükleri adına görünen taşınmazda intikal işlemi yapıyorlar ve bu şekilde haberdar oluyorlar durumdan. Şu anda taşınmaz kendi adlarına kayıtlı. Taşınmazın vasfı yol olarak görünmekte ve Karayolları tarafından çevreyolu şeklinde kullanılmakta. Ancak tapu kaydı üzerinde hiçbir beyan, şerh söz konusu değil kamulaştırmaya ilişkin. Bu durumda nasıl bir yol izlemek gerekir? Değerli fikirleriniz ve yardımlarınız için şimdiden çok teşekkürler.

kamulaştırmasız el atmadan doğan tazminat davası açacaksınız. 5 yıllık ecrimisil de talep ederek belirsiz alacak olarak açabilirsiniz. idareye ön başvuru şartını yerine getirmeden davayı açmayın