Emsal Kira Bedeli Oluşturulması

Öncelikle Sayın Meslektaşlarıma sevgilerimi ve Saygılarımı iletiyorum Müvekkil Şirket bir uyarlama davası açılmış olup dava sırasında emsal kira bedeli hesaplanması için dosya bilirkişi ye gönderilmiştir. Bilirkişi emsal kira bedelinin hesaplarken tefe ve tüfe oranlarını hesaplarken yeni kira tutarını 7.375 TL olarak öngörmüştür. Emsal Kira tutarlarını hesaplarkende Sözlü akitlere yer vermiştir.Kişilerin sözlü beyanlarına dayanarak 35000 16000 17000 liralık sözlü akitlerine dayanarak emsal kira tutarını hesaplmıştır. Bilirkişi dosya ya herhangi bir yazılı akit te sunmamıştır. Bilirkişi sözlü beyanlara göre hesaplamış nedenini de şöyle belirtmiştir: Kira stopaj oranlarının %20 çok yüksek olması nedeniyle Tüm Türkiye de düşük gösterilmesi bu nedenle sözlü beyanlarının gerçekliğin in kabul edilmesi bu nedenle herhangi bir değişim olmadı yerel mahkeme aleyhe olarak yazılı hüküm kurmuştur. Bu şekilde sözlü beyanlara dayanarak bu şekilde yazılı hüküm tesisi söz konusu olabilir mi ? Bu hükmü bozabilecek Yargıtay Kararları mevcutmudur Saygılarımı Sevgilerimi iletiyorum