Mortgage kredisinde yetkili ve görevli mahkeme

Kıymetli meslektaşlarım, mortgage kredisi ile ilgili bir hukuki sorunda bankaya karşı açılacak olan alacak davasında görevli ve yetkili mahkeme hangisidir?Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

5582 sayılı Kanun’la 21.2.2007 tarihinde yapılan değişiklikle Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun’a “Konut Finansmanı Sözleşmeleri” 10/B madde numarasıyla eklenmiştir.

Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun’un 23.maddesine göre "Bu Kanunun uygulanmasıyla ilgili olarak çıkacak her türlü ihtilaflara tüketici mahkemelerinde bakılır"

Eğer anlaşmazlığınız Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun’un 10/B maddesiyle ilgiliyse 23.madde gereğince Tüketici Mahkemesi görevlidir diye düşünüyorum.

Yine 23.maddeye göre: “Tüketici davaları tüketicinin ikametgahı mahkemesinde de açılabilir.”

Saygılarımla

Değerli Arkadaşım, Bankalar müşteri ile imzaladıkları kredi sözleşmelerine mutlaka yetkili mahkeme ile ilgili maddeler koyuyorlar. Dolayısı ile bankanın genel merkezinin olduğu yer olma ihtimali çok yüksek.

Sözleşme ile yetkili mahkeme belirirnmesi genel yetkili mahkemenin yetkisini ortadan kaldırmayacağından TKHK kapsamında açılacak davalar tüketicinin bulunduğu yer mahkemesinde de açılabilir.

Merhaba Mehmet Bey,
Ben banka ipotek işlemlemleri tesis ederken hazırlanan resmi senetler de bugüne kadar hep taşınmazın bulunduğu yer mankemesinin yetkili olduğunu gördüm.
HUMK-Madde 13 - Gayrimenkule mütaallik davalar, gayrimenkulün bulunduğu mahal mahkemesinde ikame olunur.

Gayrimenkule mütaallik dava sebebi ne olursa olsun gayrimenkulün aynına veya gayrimenkul üzerinde bir hakka veya muvakkat olsa bile anın zilyedliğine veyahut hakkı hapsine mütedair olanlardır. İrtifak haklarına dair iddialarda, üzerine irtifak hakkı taallük eden malın bulunduğu mahal mahkemesi selahiyettardır.

Dava birden ziyade gayrimenkule ait ise gayrimenkullerden birinin bulunduğu mahal mahkemesinde ikame olunur.
iyi Çalışmalar