isim soyisim benzerliği nedeniyle kamulaştırma bedelinin yanlış kişiye ödenmesi

r.ç isimli müvekkilimize ait bir taşınmazın kamulaştırılmasına karar veriliyor ve tapuda kamulaştırma işlemleri yapılırken, kimlik bilgilerinin tamamı farklı olan ama isim ve soyisimi aynı olan başka bir r.ç. isimli şahıs ile kamulaştırma işlemleri gerçekleştiriliyor. il özel idaresi tarafından kamulaştırma bedeli de bu kişiye ödeniyor. müvekkil tapuya gittiğinde taşınmazının kamulaştırıldığını ve kamulaştırma bedelinin de r.ç. isimli şahsa ödendiğini öğreniyor. bu durumda ne yapılmalı?

yanlış kişi olan r.ç. ye karşı sebepsiz zenginleşme hükümlerine dayalı alacak davası açabilirsiniz. Davada ispat sorunu yaşamazsınız diye düşünüyorum.

rç'ye dava açmanız gerekmez. ilgili idareye ihtar çekerek kamulaştırma bedelini isteyiniz. rç ile idare uğraşsın. rç nin elinden paranın çıkmış olması halinde geri almakta zorlanabilirsiniz. ancak idareden almak daha kolay olur.

Sayın Meslektaşım,

İdareden ya da 3. şahıstan bedeli istemek gibi alternatifler söz konusu olsa da siz bu bedele razı olmayabilirsiniz de. Bu durumda tapu iptali ve tescil davasıyla mülkiyetin tarafınıza geçmesini sağlayabilir ve sonra da eğer idare orada fiilen kamu adına el koyma da yapmışsa Kamulaştırmasız El Atma ve Tazminat davası ile yerin bedelini de isteyebilirsiniz. Biraz zaman alsa da sizin için de müvekkiliniz için de daha kazançlı bir yol olur diye düşünmekteyim.

Saygılarımla...

ben terditli olarak tapu iptal ve tescil, bu talebin kabul edilmemesi halinde kamulaştırma bedelinin müşteken tapu dairesi, il özel idaresi ve sahte r.ç.den alınarak müvekkile iadesi şeklinde terditli talepte bulunarak davayı açtım. umarım bir sonuç alınabilir.