Borçlunun/müvekkilin tapuyu üstüne geçirmemesi

Müvekkil ile tapu iptal ve tescil davasına bakılması konusunda anlaşmıştık. tapu iptal ve davası kazandık ve kararın kesinleşmesinden 1 gün sonra müvekkil vekalet ücreti ödememek için beni azlediyor.

Bende bunun üzerine vekalet ücretini icraya koyup müvekkilin kazandığı tapuya haciz şerhi koyuyorum. Ancak taşınmaz halen tapu iptal davasının davalısı(kaybeden taraf) üzerinde ve müvekkil taşınmazı üzerine almıyor. Taşınmazın değeri 1.3 milyon ve çok büyük bir harç çıkıyor.

Ben bu taşınmazı sattırmak istediğimde ise hem tapu hem de icra dairesi önce taşınmazı borçlunun/müvekkilin üzerine alması gerekir diyerek sattırmıyor.

harç da 1.3 milyon üzerinden 50bin TL civarı bir miktar. bu bedeli ödemek haliyle istemiyorum.
1.Öncelikle bu taşınmazı borçlu/müvekkil üzerine almasa da sattırma imkanım mevcut mu?

2. Yada harcı daha az ödeyecek bir yöntem var mı? Zira benim alacağım sonuçta 1.3 milyon değil 200 bin

Şimdiden teşekkür ederim

Merhaba sayın meslektaşım

Avukatlık Ücreti (1136 s. K. m.164)

Alıntı: 1.Müvekkil ile tapu iptal ve tescil davasına bakılması konusunda ANLAŞMIŞTIK

.
a.Yazılı ücret sözleşmesi (m.164/4) ?

Alıntı: 2.tapu iptal ve davasını kazandık

a.Müvekkil vekil ilişkisinden doğan VÜ.
b.Karşı tarafa yüklenen VÜ.

Alıntı: 3.kararın kesinleşmesinden 1 gün sonra müvekkil vekalet ücreti ödememek için beni azlediyor.

a.Azil gerekçesi ?

Alıntı: 4.Ben de bunun üzerine vekalet ücretini icraya koyup müvekkilin kazandığı tapuya haciz şerhi koyuyorum. 5.Ancak taşınmaz halen tapu iptal davasının davalısı (kaybeden taraf) üzerinde ve müvekkil taşınmazı üzerine almıyor.

a.Hangi vekalet ücreti ?
b.Müvekkil vekil ilişkisinden doğan VÜ. = ?
c.Karşı tarafa yüklenen VÜ. = ?

Kahve molası...

yazılı vekalet sözleşmesi yaptık. Bu sözleşmeye göre icraya verdik. karşı taraf ilam sonucu olan vekalet ücretini ödedi. O konuda bir sorunumuz mevcut değil.
bir gerekçesi de yok azilnamede de belirtmemiş. gerekli gördüğüm lüzum yazmış olsa da derdi para vermemek, hatta karşı taraftan olan alacağımı da almamamı sağlamaktı.
ben müvekkil ile yaptığım sözleşme çerçevesindeki vekalet ücretimi talep etmekteyim. ama bu kazandığımız taşınmaz dışında bir şeyi yok ve o taşınmazı da üstüne almıyor ve ben müvekkil adına yaparsam da 50 bin TL civarı harç çıkıyor.