Tapu İptali ve Tescil Davasında Zamanaşımı

Selamlar..
15 yıl önce pay sahibi kardeşler arasında yapılan satış ile müvekkile 19 parsel, kardeşine de 20 parselin satışı yapılmıştır. Ancak şöyle bir sorun söz konusudur.

Müvekkil bu satışla 30 yılı aşkındır kullandığı 20 parseli aldığını sanmıştır. Yani satış konusunda hata yapılmıştır. Birkaç gün önce bu durum ortaya çıkmış ve tapu iptali ve tescil davası açmayı düşünüyorum.

İlk olarak açmak niyetinde olduğum dava konusu doğru mu ?
ikinci olarak ise bu davada malum 1 ve iyi niyetli davalıya karşı 10 yıllık zamanaşımı söz konusu..

Bu konuda nasıl bir yol izlemeliyim?
Şimdiden Teşekkürler..

Alıntı: arif sadi

Alıntı: "...tapu iptali ve tescil davası açmayı düşünüyorum...

1.Hangi gerekçe ile ?

2.Dava tipini nasıl belirleyelim ki, Olay-Hukuk bağlamında talebimiz kabul görsün!

Saygılar

Alıntı: Yazan Av. Hulusi Metin 1.Hangi gerekçe ile ?

Gerekçem şöyle..
Yapılan yanlışlık neticesinde müvekkilin kullandığı ancak kardeşi adına kayıtlı olan 20 parsel alanda maden suyu çıkmış ve bu maden suyu işletilmek istenilmektedir. Bu nedenle de müvekkilin kardeşi adına kayıtlı olan söz konusu 20 parseli müvekkil adına kaydettirmek istiyorum.

Zira söz konusu alanı müvekkil 30 yılı aşkın süredir kendisi kullanmaktadır. Tapuda yanlış pay satışının yapıldığı da maden suyu işletim işlemleri sırasında anlaşılmıştır.

Değerli meslektaşım

Aanlaşılan diğer kardeş yeniden satışa yanaşmıyor

Bu durumda yanlış pay satşını nasıl ispatlamayı düşünüyorsunuz.Tapuda satış yapılırken tapu memuru yapılan işlem bilgilerini en ince ayrıntılarına kadar taraflara okur ve onaylarını yazılı olarak alarak imzalattırır.Bu durumda tarafların imzasını taşıyan imzalı bir resmi belge karşısında "yanlış parseli satmışız "gerekçeniz kabul görmeyecek kanaatindeyim.

Alıntı: Yazan akrd61 Değerli meslektaşım Aanlaşılan diğer kardeş yeniden satışa yanaşmıyor Bu durumda yanlış pay satşını nasıl ispatlamayı düşünüyorsunuz.Tapuda satış yapılırken tapu memuru yapılan işlem bilgilerini en ince ayrıntılarına kadar taraflara okur ve onaylarını yazılı olarak alarak imzalattırır.Bu durumda tarafların imzasını taşıyan imzalı bir resmi belge karşısında "yanlış parseli satmışız "gerekçeniz kabul görmeyecek kanaatindeyim.

Haklısınız kanıtlama kısmı biraz sıkıntılı. Ancak söz konusu parseller fiili olarak 20 yılı aşkın süredir kendilerince kullanılıyor. Dolayısı ile yatırımlar da bu yönde yapılıyor(ev meyve vs) köy yerleşkesinde de bu duruma tanıklık edebilecek birçok kişi mevcut. Ayrıca söz konusu maden suyu arama şirketi müvekkilin fiili olarak kullandığı ancak kardeşi üzerine kayıtlı olan parselde de 1 yılı aşkın süredir kazı arama ve bina vs çalışma yapmakta ve diğer kardeş de bu durumdan haberdardır. Bu kanıtlar yeterli olur mu bilemiyorum tabi