KamulaŞtirmasiz El Atma

Müvekkilin dedesine ait arazisine üniversite tarafından kamulaştırmasız el konularak bina yapılmış.Bu sebeple asliye hukuk mahkemesinde dava açmaya hazırlanıyoruz.Ancak bazı sorularım var.Daha önceden elbetteki bu durumla karşılaşmış olan siz değerli meslektaşlar ecrimisil davası açmamız mı yoksa kamulaştırma bedelinin tespitini isteyerek mülkiyeti idareye devretmemeiz mi daha uygundur.Çünkü Üniversite tarafından bina yapılmış durumda yani yıkımı daha masaraflı olur.Ayrıca husumetin sadece üniversiteye mi yöneltmemiz lazım yoksa hazineyi de içine katmalımıyız?Tahmini olarak ne kadar talep etmeliyiz?Yoksa kısmi açıp ıslah etmek mi daha doğru olur?Konu ile ilgili görüş ve elindeki kararlarını paylaşacaklara şimdiden teşekkürler </I>

kanaatimce mülkiyetin idareye bırakılması ve karşılığında bedelinin tahsili istenebilir.dava kısmi açılıp daha sonra hesaplama bilirkişisinden gelecek raporla bedeli ıslah edebilirsiniz..(ıslah dilekçesinde de fazlaya dair hakkınızı saklı tutmanız menfaatinizedir)hazinenin davada davalı olmasına gerek yok..üniversite davalı gösterilebilir düşüncesindeyim..yargılamanın seri olması açısından müzekkerelere elden takip yetkisi alıp davayı kısa zamanda sonuçlandırabilirsiniz..

1.16.05.1956 T. 1/6 sayılı İçt.Bir.Kararı gereği, el atmanın önlenmesi davası açılabileceği gibi, fiili duruma razı olup mülkiyet idareye devredilerek bedel davası açılabilir. Her ikisi de mümkündür.
2. Taşınmaz gelir getiren yerlerden ise dava tarihine kadarki süreç için de ecrimisil istenebilir.
3. Bedel davasında el koyma tarihindeki özelliği dikkate alınarak dava tarihi itibariyle değerlerdirme yapılır.
4. El atma tarihi ile Kam.K.nun 38.maddesinin Anayama.Mah.nce iptal kararının yayın tarihi olan 04.11.2003 tarihine kadar 20 yıllık süre dolmuşsa hak düşürücü süre nedeniyle idareye karşı talepte bulunulamaz.
5. Dava Rektörlüğe karşı açılır.
Saygılarımla.

Yücel bey taşınmazın sadece direkler ile çevrilmesi halinde ve bir kısmı 04.11.1983 tarihinden önce mahkemece kamulaştırma kararı ile rektörlük adına hükmen tescil edildiği bir durumda el atma gerçekleşmişmidir. Kamulaştırılmayan kalan kısma kamulaştırmasız el atma davası açılabilirmi? 08/11/1983
tarihinde yürürlüğe giren 2942 sayılı yasa ile getirilen 20 yıllık hak düşürücü süreye ilişkin kanun maddesi 20 yıl dolmadan iptal edildiğine göre el atma tarihide 04.11.1983 tarihinden önce kabul edilirse bu maddenin uygulanma olanağı varmıdır. saygılarımla.