3621 yasa nedeniyle tapu iptal kararının infazı ve yıkım

Merhaba değerli meslektaşlar.
3621 sayılı kıyı kanunu gereğince tapusunun iptal edilmesi nedeniyle tapuda yer alan ev,yapının kal ve yıkımının İdarece infazına karşı gerek adli gerek idari yargıda dava açan,leh veya aleyhinde karar alan meslektaşımız var mı ? Benzer durumdayım.Paylaşımınız önemlidir. İlginiz için şimdiden teşekkürler.

Kıyı K.gereğince verilen tapu iptali kararı kal'i içermediği cihetle bu ilamın infazı ile kal sağlanması düşünülemez. İdarenin 775 sayılı Gecekondu K.madde 18'e göre ,devletin hüküm ve tasarrufundaki kıyı da izinsiz olarak yapılan yapıyı devlet veya belediye vasıtası ile karara gerek kalmaksızın yıktırma yetkisi vardır. Sanıyorum idarenin yapmak istediği işlem bu kanun maddesi ile ilgilidir. Bu maddedeki şartların idare lehine oluşmaması halinde idari yargıda yürütmenin durdurulması istemli olarak iptal davsı açılabilir.

775 sayılı Kanun Madde 18 /1– Bu kanunun yürürlüğe girdiği tarihten sonra, belediye sınırları içinde veya dışında, belediyelere, Hazineye, özel idarelere, katma bütçeli dairelere ait arazi ve arsalarda veya Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerde yapılacak, daimi veya geçici bütün izinsiz yapılar, inşa sırasında olsun veya iskan edilmiş bulunsun, hiçbir karar alınmasına lüzum kalmaksızın, belediye veya Devlet zabıtası tarafından derhal yıktırılır.

Üstadım öncelikle ilginiz için çok teşekkür ederim.izninizle olay tam olarak şu şekildedir:Maliye,vatandaşa ait taşınmazın kıyı kapsamında kaldığından bahisle vatandaş aleyhine kal olmaksızın sırf tapu iptal davası açıyor.Karar kesinleşiyor.Vatandaş buna mukabil TMK.1007 ye göre tazminatın alıyor.Bundan sonra Maliye,vatandaşa bir yazı tebliğ ediyor.Yazı içeriğine göre ...tapunuz iptal edildi,zaten bedelini de tahsil ettiniz.Bu sebeple kıyı yasası 14 ve 15.maddeler ile 2886 sayılı yasanın 75.ve yönetmeliğin 89.maddelerine göre tapusu iptal olunan meskeninizi 2 ay zarfında tahliye ederek boşaltınız aksi halde önce elektrik ve suyunu kesip sonra taşınmazını yıkacağımızı tebliğ ederiz.Biz buna karşı YD.ve İptal davası açacak ve ilamın içinde kal olmadığını,ilamın ancak icradan infazını isteyeceğini belirteceğiz.Bu hususta varsa içtihat veya yorum gibi katkılarınızı bekleriz.Ayrıca adli yargıdan tapu iptali demek kal demek değildir yönünde murazanın önlenmesini talep etmeyi düşünmekteyiz.

Önceki yazımda da belirttiğim gibi;tapu iptali kararı kal'i içermediği cihetle bu ilamın infazı ile kal sağlanması düşünülemeyeceği açıktır.Bu husus bilinen bir hukuk kuralıdır.

Ne var ki ,İdarenin gönderdiği tebligat bir özel hukuk ilişkisi değil bana göre "kamu gücüne dayalı " bir idari işlemdir. Bunun gibi 775 sayılı Gecekondu K.m.18, İmar K.m.32 ve tebligatta belirtildiği gibi Devlet İhale K.m.75 ile Kıyı K.m.14,15 maddeleri ile ,şartları oluştuğunda idareye devletin hüküm ve tasarrufundaki yerler hakkında doğrudan müdahale yetkisi tanınmıştır.

Bence sorun ilamların icrası ile olmayıp, idari işlemin iptali davası ile ilgilidir. Bu yönden idarenin tebligatının anılan kanun maddelerindeki şartlara uymaması durumunda idari yargıda yürütmenin durdurulması talepli iptal davası açılmalı.( Adli yargıda dava açmakta kararlı iseniz, idari yargıda da süresinde dava açılmalı) diye dşünüyorum.