Kira artış oranı bulunmayan işyeri -kira tespit sonrası dönem

16-08-2017, 17:16

Kiralanan yer işyeri, kiracı tacirdir. Kira kontratında artış şartı yoktur. 2014 yılı kira bedeli kira tespit davası ile belirlenmiştir. 2015 ve 2016 kiraları için artış amaçlı ihtar ve dava bulunmamaktadır.
Kira tespit ilamı yeni kesinleşmiştir.
Fark kira bedeli hesaplanırken;
1-2015 ve 2016 yılı için mahkemenin belirlediği rakamda ÜFE'ye göre artış yapılabilir mi?
2-Yoksa mahkemece 2014 yılı için belirlenen kira, ihtar ve dava bulunmadığından hiç artışa tabi tutulmaksızın 2015-2016 yılı içinde geçerli mi olacaktır?

16-08-2017, 17:53

Kontratınızda artış şartı yoksa ve sonraki döneme ilişkin ihtar veya dava da söz konusu değilse, aynı kirayı (Mahkemenin 2012 için belirlediği) icra takibi konusu yapabilirsiniz. Kontratta artış şartı olmadığında, kiranın otomatik artması söz konusu değil maalesef (BK 344/2 gereğince)

Konu Araçları	Konu İçinde Arama
Yazıcıya Gönderin Arkadaşınıza Gönderin	Konu İçinde Arama: Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
kira tespit davası devam ederken yeni dönem için de kira tespit davası açılması gerekli mi?	Özgür avukat	Meslektaşların Soruları	7	08-11-2023 18:22
Kira sözleşmesindeki belirsiz artış oranı bulunmasına karşılık kira tespit davası açmamız için ihtarnameye gerek var mı?	miryusufhan	Meslektaşların Soruları	7	13-11-2012 20:27
kira kanununa göre kira akdinin 1 yıl uzaması, kira artış oranı	GECE	Meslektaşların Soruları	1	18-10-2011 10:21
dövizli kira bedelinde kira artış oranı	kopuz	Meslektaşların Soruları	4	29-03-2011 22:44
Kira Artış Oranı	hukukcu1985	Meslektaşların Soruları	2	27-06-2009 07:38

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)