Kooperatif Devir Sözleşmesine Göre Talep

Merhaba,
Geçen haziran ayinda bir yapı kooperatifinin hissesini devir aldim. Devir eden kişi üç ayde toplam 400 Milyon TL ödendikten sonra dairelerin teslim edileceğini, başka bir ödeme yapilmayacağini, geçmiş yillardan bir borcu olmadiğini söylerek bana devir etti. Görüstüğüm kooperatif başkani da benzer şeyler söylemisti. Oysa şimdi kooperatife 1 Milyar TL üzerinde yine ödeme yapmamiz söz konusu. Ayrica kooperatifin geçmiş yillardan elektrik (7 yıldır hiç ödenmemis), su borcu,
sigorta borcu olduğunu öğrendim. Emlakçıda yaptiğimiz sözleşmede, devir tarihinden önceki borçların devir edene ait olduğuna dair bir madde koydurtmuştum.. Buna dayanarak geçmiş yillarda oluşan borçlari devir edenden talep edebir miyim?

Teşekkürler.
11-05-2001 08:59:48

Merhaba;
Devir aldığınız kooperatif hissesi sebebi ile, hisseyi devir almadan önceki döneme ait kooperatif üyelik borçlarını kooperatife ödedikten sonra, hisseyi size devredene -şayet devir sözleşmesinde hüküm var ise- rücu ederek ödediğiniz miktarı size ödemesini talep ve dava edebilirsiniz.
Saygılarımla...

sorunuzun kelime arasında kooperatif hisse devri sözleşmesini emlakçıda yaptığınız gibi bir ibare var. eğer hisse devri sözleşmesini noterden hiç yapmamışsanız zaten devir almış sayılmazsınız. yani geçersiz bir sözleşmeden dolayı ödemeler yapmışsınız demektir. bu halde de sebepsiz zenginleşme hükümlerince ödediğiniz tüm meblağı geri istemeniz söz konusu olur.

Sayın Enhos,
Şans eseri ,kooperatiflerle ilgili bazı kaynaklara ulaşmaya çaolışırken,sizin yazınızı okudum.Kooperatif üyeliği devri adi yazılı şekillede mümkün değil midir?.