Sit alanı ilan edilen taşınmaz için, kamulaştırmasız el atma davası açılabilir mi?

Merhaba,

Site içerisinde yer alan tüm konu başlıklarını okumama rağmen soruma yanıt alamadım ve sizlere yeniden danışmak istedim.

Müvekkillerin taşınmazı 1. derece sit alanı ilan ediliyor.

Yaptığım araştırmalar der ki; kamulaştırma bedelleri sağlanamadığından trampa yoluna başvur. 2009 yolu itibariyle sertifika verilmesi uygulaması da kaldırılmış.

AİHM Büyük Daire önünde bir karar beklemekte imiş; sonradan sit alanı ilan edilen taşınmazın kamulaştırılmamasını mülkiyet hakkına aykırı bulan.

Bundan da yola çıkarak kamulaştırmasız el atma davası açmak isterim.

1- Sizce ne yapmalıyım?
2- Davayı açacak olursam, davaya esas değer olarak ne belirtmeliyim, ıslah söz konusu olur mu?

Şimdiden değerli yanıtlarınız için teşekkür ederim.

Alıntı: Yazan sincap Merhaba, Site içerisinde yer alan tüm konu başlıklarını okumama rağmen soruma yanıt alamadım ve sizlere yeniden danışmak istedim. Müvekkillerin taşınmazı 1. derece sit alanı ilan ediliyor. Yaptığım araştırmalar der ki; kamulaştırma bedelleri sağlanamadığından trampa yoluna başvur. 2009 yolu itibariyle sertifika verilmesi uygulaması da kaldırılmış. AİHM Büyük Daire önünde bir karar beklemekte imiş; sonradan sit alanı ilan edilen taşınmazın kamulaştırılmamasını mülkiyet hakkına aykırı bulan. Bundan da yola çıkarak kamulaştırmasız el atma davası açmak isterim. 1- Sizce ne yapmalıyım? 2- Davayı açacak olursam, davaya esas değer olarak ne belirtmeliyim, ıslah söz konusu olur mu? Şimdiden değerli yanıtlarınız için teşekkür ederim.

Degerli meslektaşım
1. derece nasıl bir sit alanıdır,eger müvekkillerinizin hiçbir işlem yapmasına izin vermiyen bir uygulama sonucu çıkıyorsa tabiki kamulaştırmasız el atma davası açabilirsiniz dava degeri olarak yaklaşık bir bedel talep edin yapılacak keşif sonucunda eksik harcı yatırarak davanızı ıslah edebilirsiniz

Açabileceğinizi düşünüyorum. Şu linke eklediğim HGK kararı incelemenizde fayda var:
http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=71344

Alıntı: Yazan sincap Merhaba, Site içerisinde yer alan tüm konu başlıklarını okumama rağmen soruma yanıt alamadım ve sizlere yeniden danışmak istedim. Müvekkillerin taşınmazı 1. derece sit alanı ilan ediliyor. Yaptığım araştırmalar der ki; kamulaştırma bedelleri sağlanamadığından trampa yoluna başvur. 2009 yolu itibariyle sertifika verilmesi uygulaması da kaldırılmış. AİHM Büyük Daire önünde bir karar beklemekte imiş; sonradan sit alanı ilan edilen taşınmazın kamulaştırılmamasını mülkiyet hakkına aykırı bulan. Bundan da yola çıkarak kamulaştırmasız el atma davası açmak isterim. 1- Sizce ne yapmalıyım? 2- Davayı açacak olursam, davaya esas değer olarak ne belirtmeliyim, ıslah söz konusu olur mu? Şimdiden değerli yanıtlarınız için teşekkür ederim.

Yaşadığınız sorunun aynısını müvekkilim de yaşamaktadır. Müvekkilin taşınmazı da 1.derece arkeolojik sit alanı olarak tapuya sonradan şerh verilmiştir. Trampa için başvuru yapılmış, değer tespitleri yapılmış ve fakat hala bir sonuç alınamamıştır.

Siz davanızı açtınız mı ? Bu hususta yardımcı olursanız sevinirim; dava açmayı düşünüyoruz.