|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
21-05-2012, 17:29 | #1 |
|
Ölen İntifa Hakkı Sahibinin Emlak Vergisi Borcu
Sayın Meslektaşlarım,
Herkese iyi bir hafta dilerim. Benim sorum, ölen intifa hakkı sahibinin ödenmemiş emlak vergisi borcundan kimin sorumlu olduğu ile ilgili. Bildiğiniz üzere, Emlak Vergisi Kanunu'nun Mükellef başlıklı 3. Maddesi uyarınca emlak vergisini, binanın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa binaya malik gibi tasarruf edenler öder. Ayrıca bu kişilerin söz konusu vergi borcundan dolayı müteselsilen sorumlu olduklarına dair de Kanun'da herhangi bir hüküm bulunmamakta. Önüme gelen olayda, intifa hakkı sahibi oldukça yüklü bir emlak vergisi borcu bırakarak vefat etmiş. Sorun bu borçtan, intifa hakkı sahibinin mirasçılarının mı, yoksa çıplak mülkiyet sahiplerinin mi sorumlu olduğu ile ilgili. Belediye çıplak mülkiyet sahiplerinin sorumlu olduğunu ileri sürüyor. İntifa hakkının ölümle sona erdiğini, mirasçılarına geçmediğini, bu yüzden de mirasçıların bu borçtan sorumlu olamayacaklarını belirtiyor. Tabi onlar için en kısa ve kolay yoldan alacağı tahsil etmek önemli. Ancak ben aksi yönde düşünüyorum. Kanun açıkça, eğer varsa intiha hakkı sahibi, vergiden bunun sorumlu olacağını düzenlemiş. Herhangi bir müteselsil sorumluluk da öngörmemiş. Eğer intifa hakkı sahibinin, hayatta olduğu dönemde ödenmemiş vergi borcu bulunuyorsa, bunun mirasçılarına geçeceğini düşünüyorum. Gayet tabi ki, intifa hakkı sahibinin ölümünden sonraki döneme ilişkin vergi borçları, artık tam mülkiyet sahibi haline gelmiş maliklere ait olacak. Eğer fikirlerinizi paylaşabilirseniz çok memnun olurum. Saygılarımla |
22-05-2012, 12:59 | #2 |
|
Ben de sizin gibi düşünüyorum. Taşınmaza ait, intifa hakkı sahibinin kullanımında olduğu dönemde tahakkuk eden emlak vergileri mirasçılarına geçer.
|
23-05-2012, 10:36 | #3 | |||||||||||||||||||||||
|
Vergi Dava Daireleri Kurulu Esas :2006/300 Karar:2006/363 Tarih:08.12.2006 "Yukarıda anılan Emlak Vergisi Kanununda arazinin irtifak hakkı sahibinin değil, irtifak hakkının bir çeşidi olan, mülkiyet hakkına en yakın yetkileri sağlayan intifa hakkı sahibinin vergi mükellefi olduğu belirtildiğinden, emlak vergisine konu arsalar üzerinde Medeni Kanunun 751 inci maddesine istinaden inşaat hakkına sahip olan davacı vakfın emlak vergisi mükellefi olduğunun kabulü MÜMKÜN DEĞİLDİR." Danıştay 9. Dairesi Esas :2005/2599 Karar:2006/4397 Tarih:15.11.2006 "1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu'nun mükellef başlığını taşıyan 3 üncü maddesinde, bina vergisini, binanın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa binaya malik gibi tasarruf edenlerin ödeyeceği HÜKME BAĞLANMIŞTIR. Bu hükümden, bina vergisini binanın malikinin ödeyeceği, maliki bulunan taşınmazlarda intifa hakkı tesis edilmesi halinde emlak vergisini taşınmazın maliki yerine intifa hakkı sahibinin ödeyeceği, ancak taşınmazın maliki ve intifa hakkı sahibinin bulunmaması halinde taşınmaza malik gibi tasarruf edenlerin ÖDEYECEĞİ ANLAŞILMAKTADIR." Emlak Vergisi borcu, intifa hakkı sahibinin bulunması halinde taşınmazın maliki değil, bu kişiye ait olduğuna göre, borç da mirası kabul eden mirasçılarına geçecektir. Saygılarımla |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Emlak Vergisi Ödemeleri | Burhan Sezer | Mali Hukuk Çalışma Grubu | 19 | 30-05-2014 13:41 |
İntifa Hakkı Sahibinin Malikle olan İlişkisi | kapgan | Meslektaşların Soruları | 3 | 30-06-2010 14:03 |
emlak vergisi | lawyer_2009 | Meslektaşların Soruları | 7 | 03-06-2008 19:10 |
Emlak vergisi kanunu 30.md | Av.Nazmiye Çimen | Meslektaşların Soruları | 0 | 03-05-2007 11:00 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |