Tapu Kaydında Edinme Sebebi Olarak Paylaşma(Taksim) Yazmasının Anlamı Nedir

Bir müvekkile ait tapu kaydında edinme sebebi olarak paylaşma(taksim) bulunmaktadır. Ancak yine tapu kayıtlarında taşınmazın maliki olarak üç kişi görünmekte ve hepsinin belli bir oranda hissesi olduğu ibaresi yer almaktadır. Kayıtta bulunan taksim ibaresi ne anlama gelmektedir? Taşınmaz malikler arasında belli olarak paylaşılmış mıdır? Eğer öyle ise tapu kayıtlarında bulunan hisse oranları paylı mülkiyeti işaret etmemekte midir? Şimdiden teşekkürler.

Sayın meslektaşım,

1.Miras bırakanının ölüm gününden sonra, mirasçıları arasında, yöntemine uygun şekilde bir paylaşmanın yapılmış olduğu (TMK.m. 649 vd.) düşünülebilir,

2.Sorunun yanıtı TMK.‘nin paylı mülkiyete ilişkin hükümlerinde
(m.688 vd.) bulunabilir

mi?

Kolay gelsin.
Saygılar

Sayın meslektaşım cevabını için teşekkür ederim. Ancak tereddütüm şu konudadır ki hem paylaşma yazıp hemde pay(hisse) oranlarının aynı anda tapu kaydında gözükmesi. En garanti çözüm tapuda paylaşma yazsa da taşınmaz halen hisseli gözüktüğünden açacağım ortaklığın giderilmesi davasında diğer paydaşları da davalı olarak göstermek. Farklı bir fikir var ise lütfen yazsın. Teşekkürler tekrar.

Meslekdaşım anladığım kadarı ile, hem paylaşma yazıp hem de hissedarlarının hissa oranlarının tapu'da kayıtlı olması bir çelişki değil, bilakis örneğin murislerinden kalmış diyelim, tapuya hep birlikte gidip rızai taksim sonucu paylaşma yapmış olabilirler ve bu durumda hisse oranlarının da tapuda belirli olması normal bir sonuç.
Yani bu durumu göre ortada müşterek mülkiyet olduğu görülmekle, tüm hissedarlara karşı ortaklığın satış suretiyle giderilmesi davası açmanızda bence sakınca yok görünüyor.
İyi çalışmalar dilerim.