Tapu Müdürlüğü'nün İcra Müdürlüğü'nün Talebini Reddine Karşı Başvuru Yolu

Merhaba;

Bir icra dosyasında borçlu A ve B'nin murisi C'nin tapuda kayıtlı bazı taşınmazları olduğu düşünülmektedir. Fakat taşınmazların ada ve parsel numaraları doğal olarak bilinmemektedir. Ayrıca Tapu Müdürlüğü'nden de doğrudan başvurarak mal sorgusunun avukatlarca da yapılamadığı malumunuzdur.

İcra Müdürlüğünce ilgili Tapu Müdürlüğü'ne C nin T.C. Kimlik Nuamrası ile birlikte üzerinde kayıtlı bir taşınmaz olup olunmadığı sorulmuş, Tapu Müdürlüğü 23.06.2015 tarih ve 2015/4 sayılı Genelge'de yer alan

"İlgi (c) Yönetmelik ( http://www.resmigazete.gov.tr/eskile...3/20150307.htm) kapsamında icra müdürlükleri tarafından tapu müdürlüklerine gönderilecek haciz yazılarında (Tapu siciline yönelik her türlü tescil, şerh, beyan, terkin
taleplerinde), gerçek kisiler icin kimlik bilgileri, tüzel kişiler için tanıtıcı bilgilerin yanında taşınmaz ada, parsel ve varsa bağımsız bilgilerinin de bulunması gerekmektedir. Aksi
halde istem, gerekçesi belirtilerek reddedilecektir"

hükmü uyarınca red cevabı verilmiştir.

C'nin mal varlığını sorgulama imkanımız artık yoktur. Bu durumda nasıl bir yol izlenilmelidir.

Aynı olayı başka bir varsayıma da çevirirsek;

Borçlunun üzerine bir mal varlığı olduğunu biliyorum, haciz kesinleşmeden önce borçlu bu mal varlığını satıyor. Doğal olarak tasarrufun iptali davası açma şansım var. Fakat TAKBİS'te sonuç çıkmadığı için bu gayrimenkulün satılma bilgilerine erişemiyorum. Bunu sorgulama imkanım bulunmuyor.

Bu durumda ne yapılması lazım, İcra Mahkemesi'nden bir yetki belgesi alıp borçlunun veyahut murisin mal varlığı sorgulamasını yapılması yönünde Tapu'ya mı gitmeliyiz?

Sizce ne yapılması?

Alıntı: dogukansavas

Alıntı: C'nin mal varlığını sorgulama imkanımız artık yoktur. Bu durumda nasıl bir yol izlenilmelidir.

Sayın meslektaşım,

Yönetmelik - Genelge


Tapu Ve Kadastro Verilerinin Paylaşımı Hakkında Yönetmelik
RG.07.03.2015, s. 29288


Sorgulama kriterleri

MADDE 12 – (1) TAKBİS’teki veriler kişi ya da taşınmaz bilgileri esas alınarak sorgulanabilir. Sözleşme veya protokol yapılan kurum ve kişilerce TAKBİS’te yer alan verilerin sorgulanmasında aşağıdaki kriterler dikkate alınır.

a) Kişi bilgileri ile sorgulamada;

1) Gerçek kişiler için öncelikli olarak T.C. kimlik numarası ile sorgulama yapılması esastır. Ancak, TAKBİS veri tabanında eksik olan malik nüfus bilgileri ve T.C. kimlik numarası entegrasyon işlemleri tamamlanıncaya kadar en az ad, soyad, baba adı kriterleri kullanılarak sorgulama yapılabilir.

2) Tüzel kişiler için sorgulamada öncelikli olarak vergi kimlik numarası ile sorgulama yapılması esastır. Ancak TAKBİS veri tabanında bulunmayan malik unvan bilgileri ile vergi kimlik numarası entegrasyon işlemleri tamamlanıncaya kadar salt unvan bilgisi kullanılarak sorgulama yapılabilir.

Olayda,(C)'nin baba adı bulunamıyor mu?

Saygılar

Hayır bulunmuyor, sadece T.C. kimlik numarası biliniyor. Acaba talep açıp onun adına taraf olmadan sorgu yapılmasını icradan sağlayabiliyor muyuz?

Alıntı: Yazan dogukansavas İcra Müdürlüğünce ilgili Tapu Müdürlüğü'ne C nin T.C. Kimlik Nuamrası ile birlikte üzerinde kayıtlı bir taşınmaz olup olunmadığı sorulmuş

Değerli Meslektaşım Eğer Tapu Müdürlüğüne yazılan yazı sadece bu cümlelerden ibaret ise bu sadece bilgi isteme içerikli bir müzekkere olurdu veTapu Müdürlüğünün cevap vermesi gerekirdi.

Ancak bu cümlelerden hemen sonra

Alıntı: .....eğer var ise tapu kayıtlarına HACİZ koyulmasına......

ve benzeri bir cümle devam ediyor ise bu durumda yazılan müzekkere HACİZ müzekkeresi olur kanaatindeyim ve bu durumda da bahsettiğiniz ilgili yönetmelik gereği Tapu Müdürlüğünün müzekkereyi reddi doğrudur diye düşünüyorum....