|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
21-07-2014, 11:05 | #1 |
|
Taşınmaz Satışında Şekle Aykırılığın Tespiti Zamanı
İyi günler değerli meslektaşlarım.Adi yazılı bir taşınmaz satım sözleşmesine dayanarak borcunu kısmen ifa etmiş davacı, bu sözleşmenin geçersiz olduğundan bahisle ilamsız icra takibi başlatır ve takibe itiraz edilmediği için takip kesinleşirse ve fakat bu geçersiz satım sözleşmesinden sonra ilamsız icra takibinden önce geçersiz satım sözleşmesinin taraflarından olan satıcı tarafından yapılmış tasarrufların iptali için 3.kişiye karşı tasarrufun iptali davası açabilir mi? Bilindiği üzere tasarrufun iptali davasının ön koşullarından birisi de borcun, tasarruftan önce doğmuş olmasıdır.Burada geçersiz satım sözleşmesinden sonra ve fakat ilamsız icra takibinden önce tasarruf yapılmıştır.Sorun borcun doğumu zamanı.Eğer geçersiz satım sözleşmesinin yapıldığı tarihte borç doğmuş olur dersek tasarrufun iptali davası mümkündür ancak ilamsız icra takibi ile borç doğmuş dersek takipten önceki tasarrufların iptali mümkün olmayacaktır.Bu durumda borcun doğum anı nedir? Yargıtay kararı varsa paylaşırsanız çok sevinirim.Saygılarımla.
|
23-07-2014, 14:23 | #2 |
|
Akit yapıldığı anda geçersizlikle malüldür. Ödemeyi müteakip geri isteme hakkınız doğar. Önemli olan ödemeyi yaptığınız tarihtir. Gayrımenkulü haricen alan kişinin ödeme yaptığı tarihten sonra yapılan devirler iptale konu olur.
|
24-07-2014, 12:59 | #3 | |||||||||||||||||||||||
|
|
24-07-2014, 13:32 | #4 |
|
Şöyle ki, sadece taşınmaz teslime edilmiş ve uzun süredir kullanılıyorsa alıcı yönünden şekle aykırılık ileri sürülemiyor. Bu halde tapu iptali tescil davası açılabiliyor. Ancak böyle bir durum söz konusu değilse iki tarafta denkleştirme ilkesine göre aldıklarını iade etmekle mükellef.
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Taşınmaz satışında verdi. | av.okan yıldız | Meslektaşların Soruları | 1 | 10-04-2014 18:33 |
sebepsiz zenginleşme mi sözleşmeye aykırılığın tespiti mi? | Av.Oğuzhan | Meslektaşların Soruları | 3 | 25-01-2013 10:49 |
Resmi şekle uymadan yapılan, tarla vasıflı taşınmaz üzerindeki konutun satışı | Av. İbrahim YİĞİT | Meslektaşların Soruları | 6 | 03-08-2011 13:16 |
Resmi Şekle Uyulmadan Yapılan Taşınmaz Satış Vaadi | Av. Yavuz Şahin | Meslektaşların Soruları | 19 | 15-04-2010 03:17 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |