Kira artışı

Merhaba arkadaşlar,
Apartmanda oturan bir arkadaşım aylık kira bedelini her ay banka hesabına yatırıyor. Kira artışı yapmasını isteyen ev sahibi, sanki kira bedelini yatırmamış gibi kiracıya ihtarname göndermiş. 2008 yılında yapılan bir yazılı kira akti var. 2009 dönemi için aynı akit üzerinden devam etmiş.Aylık kira bedeli emsal miktarın da üzerinde. Ev sahibi, apartmanda oturan diğer kiracıları da kira artışına zorluyor. Bunun için de apartman kalorifer sistemini kapatmakla tehdit ediyormuş. Ev sahibinin tehditkar davranışları karşısında kiracıların yapması gerekenler nedir? Ben kira bedelini ödemeyi aksatmayın ve ev sahibi ile uzlaşmaya çalışın dedim ama ev sahibi kiracıları yıldırmak konusunda azimli görünüyor. Fikri ve bilgisi olan arkadaşlar paylaşırsa çok sevinirim.

Sayın meslektaşım, kira bedellerini bankaya yatırırken dekontun açıklama kısmına kira bedeli olduğuna dair bir açklama notu düşülmüşse,çektiği ihtarnamelerin bir anlamı kalmayacaktır.Zira bu kirayı ödediğini ispat eder.Bir de kalorifer sistemini kapatmakla tehdit etmesi kiralayanın kiralananı kullanıma hazır bulundurma yükümlülüğünü ihlal anlamına geliyor. Belki bu noktadan hareketle siz de ev sahibine karşı açılabilecek bir dava olduğunu ve sonunda da onca tanığın varlığında haksız çıkan taraf olacağı husunu hatırlatabilirsiniz.
Saygılarımla