Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Kadastro Davasında ispat nasıl olur, tanık gerekir mi

Yanıt
Old 07-06-2008, 17:12   #1
Av. Salim

 
Varsayılan Kadastro Davasında ispat nasıl olur, tanık gerekir mi

Kadastro idaresince tapulama yapılırken taşınmazlar murisin tüm mirasçıları adına tespit yapılacakken sadece bir mirasçı adına taşınmazlar tespit görmüş. Diger mirasçılar olarak dava açııp kadastro tespitine itiraz ettik.

Taşınmazların muristen kaldığına ilişkin yazılı belge yok. Mirasçılar dışında başka herhangi bir kişinin de zaten iddia ve talebi yok. Dava adına tespit yapılan mirasçı ile diğer mirasçılar arasında. Bu durumu, yani bu yerlerin murise ait olup ondan intikal ettiğini tanıkla mı ispatlayacağız. İlk defa kadastro davası ile karşılaştığım için tam da araştıramadım. Ayrıca mahkeme kolluk vasıtasıyla köyden mahalli bilirkişi listesi de tespit edilmesine karar verdi. Kadastro mahkemesinde ispat vasıtaları nelerdir, yargılama nasıl gelişir? Bu konuda bilgisi olan arkadaşlar yazarlarsa memnun olurum. Teşekkürler.
Old 09-06-2008, 15:50   #2
Av. Hamza

 
Varsayılan

taşınmazın muristen ırsen ve intikalen geldiğini ve mirasçılar arasında rızai bir taksim olmadığını tanık beyanı ile ispat edebilirsiniz. ayrıca mahkeme 3 tane mahalli bilirkişi ister kaymakamlıktan (o bölgeyi bilen) başkada bir ispat vasıtasına gerek yoktur. ancak 1937 tarihli vergi kaydı var ise bu daişinize yarar. bunu da özel idareden bulabilirsiniz.
Old 10-06-2008, 16:19   #3
av.fazilet

 
Varsayılan

[Sayın Av.Salim
Sözünü ettiğiniz konuda Kadastro mahkemesi mahalli bilirkişilerle birlikte keşif yapar.Bu keşif sırasında Bildirdiğiniz tanıklar dava konusu yarin zilyetliğinin senelerdir murise ait olduğunu, onun ölümünden sonrada mirasçıları arasında her hangi bir taksim yapılmaksızın bu zilyetliğin devam ettiğini beyan etmelidir.Dava konusu yerin üzerinde eğer varsa bir gayrımenkul veya ağaç gibi faktörlerde murisin zilyetliğin ispatı açısından fayda sağlar.
Yine 1937 tarihli vergi kaydı il özel idarede mevcutsa buda ispat için delil olabilir.
Old 11-06-2008, 16:04   #4
Av. Salim

 
Varsayılan

Niçin 1937 tarihli vergi kaydı, sanırım o kadar eski kaydı bulmak zor olur. 1937 tarihi neden? Murisin bu taşınmazın 1937 de o taşınmazlmarın vergisini yatırdığını gösteren bir kayıt mı? Bunu vergi dairesinden mi istetmeliyiz mahkeme aracılığıyla?
Old 12-06-2008, 14:08   #5
av.fazilet

 
Varsayılan

Sayın Salim bildiğim kadarıyla 1937 tarihinli vergi kaydı tapusuz yerlerin vergisi için yapılan kayıttır. Müvekkilinizin o yere ilişkin zilyetliğine karine olur. Kadastro mahkemesi tarafından müzekkere ile il özel idaresinden bu vergi kaydı stenebilir.
Old 13-06-2008, 21:12   #6
Av.Ayse E.

 
Varsayılan

pek fazla gayrimenkul davam olmadığı için (bende anlayamadığım için) anlatabilmek ümidi ile...kadastro yapılmadan önce atadan zilyetliğin bulunduğu bir taşınmazın bir kısmı kadastro sırasında(1994 yılında ve müvekkilin yurt dışında olduğu bir dönemde kötüniyetli olarak) komşu parsele geçmiştir.Ancak komşu parsel sahibide kendisine geçen bu kısmı 2007 yılına kadar kullanmamış...burayı yine eski zilyetler kullanmaya devam etmişlerdir (bu konuda 1994 den önce kullanıldığının ve 1994 den sonrada kullanıldığına dair tanıklar mevcuttur)taki 2007 yılında komşu parsel sahibi bu yere duvar örmüş ve bu yeride böylece maddi olarak parseline dahil etmiştir?
burada eski zilyet dava açabilir mi? hangi sebebe dayanarak?
kadastro öncesi hukuki sebeplere dayanabilir mi?bunlar ne olabilir?nasıl?
kadastro sonrası hukuki sebeplere dayanabilir mi?bunlar ne olabilir?nasıl?
dava açmak için süre varmıdır? tannıkların davadaki rolü nedir? hangi mahkemede açılmalıdır?
kısacası açılacak olan ne davasıdır? nasıl ispatlanabilir?bu yerin geri kazanılması ile ilgili ne yapılabilir?
MK göre göre kişi iyiniyetli olmadığından malik olarak gözükse de iptali istenebilirmi?zaman olarak on yıl geçmiş olsada fiili olarak kullanması son 1 yıl olduğundan..
MK göre ilk zilyet yıllardan beri atalarınden geçtiğinden ve eklemeli zilyet olduğundan dolayı tescil isteyebirmi? süreyi kadastro tespiti ile kesilmişmidir?
kadastrodan sonraki zilyetliği sebebi ile tekrar taşınmaz kazanılabilirmi?
şimdiden teşekkürler....
Old 16-06-2008, 10:08   #7
av.fazilet

 
Varsayılan

[Kanımca davanızı MK. 712 deki olağan zaman aşımına dayanarak tapu iptal ve tescil davası açabilirsiniz. Kadastro kesinleştiğine göre davanızı dava konusu yerin değerine göre gayrımenkulun bulunduğu yer mahkemesinde açabilirsiniz. Kadastro öncesindeki müvekkilinizin zilyetliğine yani kadastro öncesindeki hukuki sebeplere dayanarak davanızı açabilmeniz açabilmeniz için 10 yıllık zamanaşımı süresi mevcuttur. Henüz bu süreniz dolmamış. Kadastro geçtiği tarihten geriye dönük olarak 10 yıl boyunca müvekkilinizin zilyetliğinin kesintisiz ve çekişmesiz malik sıfatıyla zilyetliğinin devam ettiğini tanıkla ispat edebilirsiniz. Bu yer üzerindeki zilyetliğin ne şekilde ne kadar süredir devam ettiğini tanıklarınız ispat edecektir. Dava konusu yerde mahalli bilirkişiler ve tanıklarınızla birlikte keşif yapılacaktır. Yrin 1937 tarihli vergi kaydı müvekkiliniz adına ise il özel idareden isteyebilirsiniz. Kolaylıklar diliyorum.Saygılar
Old 16-06-2008, 10:50   #8
Av.Ayse E.

 
Varsayılan

Sayın meslektaşım öncelikle cevabınız için çok teşekkürler.Ancak buradaki kadostro öncesi sebeplere dayanmak için kadastronun tespitinden sonra 10 yıl içinde dava açmak gererkiyor sanırım..Kadastro 1994 yılında yapılmış.dava açılacak olan yıl 2008..Müvekkil kadostro öncesinde de/ sonrasında da burayı kullanmış (zaten atalarından kalan bir yer olduğundan kullanmış..tarlasına bir işgalin olmadığını görünce de tapuya gitme gereksinimi duymamış..yurt dışında kaldığı içinde fazla ilgilenememiş..adeta karşı komşu tarla sahibinin oyununa gelmiştir..çünkü karşı tarla sahibi kadastroyu kendi adına yaptırmış ama müvekkillerimin kullanmasına da itiraz etmemiştir..)...1994 yılında kadostro yapılmış ancak bundan sonrada kullanmaya devam etmiştir...Tam net bilgim olmadığı için bahsettiğiniz ve geçmemiş olan on yıllık süre neye göre hesaplanıyor..açılacak dava neye göre açılmalıdır...şimdiden teşekkürler..
Old 16-06-2008, 11:00   #9
av.fazilet

 
Varsayılan

[Sayın meslektaşım kadastro kesinleşmeden itibaren hesaplanıyor. Haklısınız bu konudaki süre geçmiş.Bu konuda haklısınız. Tarih konusunda bir anlık dikkatsizlik sonucu yanlış bir beyanımdan dolayı özür dilerim.
Old 16-06-2008, 11:04   #10
Av.Ayse E.

 
Varsayılan

(:)büyük ihtimal benim anlatamamamdan da kaynaklanabilir )bu konuda açılabilecek herhangibir dava varmıdır...Meslektaşlarımın görüş ve düşüncelerini bekliyorum...(ne kadar umutlu olmasam da)...şimdiden teşekkürler...
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
tanık beyanı hakaret suçuna konu olur mu? avserdarozan Meslektaşların Soruları 8 26-09-2008 09:18
Kadastro Davasında Süre Av. Salim Meslektaşların Soruları 4 17-05-2008 23:33
Nafaka davasında tanık nur26 Meslektaşların Soruları 3 02-10-2007 16:02
Tahliye Nasıl ispat edilir attorneytalay Meslektaşların Soruları 1 22-09-2007 11:42


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03130507 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.