Eşin muvafakatı alınmadan kurulmuş ipoteğin temlikinde temlik alana karşı kullanabileceğimiz haklar nelerdir?

Müvekkilim eşinin ricası üzerine evini tanımadığı ve arasında hiçbir hukuksal münasebet bulunmayan bir şirkete ipotek ettiriyor.İpotek sahibi ipoteği bir başkasına temlik ediyor.Temlik alan ihtarname keşide ederek "bundan böyle ipoteğiniz ile müvekkilime iptek tarihinden itibaren 100.000,00TL borçlu bulunmaktasınız,hesaplanacak olan toplam borcu 3 gün içinde ödemez iseniz ipoteğin paraya çevrilmes yolu ile takip yapılacağını..."belirtiyor.İpotek bilgileri:....LTD şti lehine 100.000,00TL bedelle,1. derece aylık %10 faiz,fekki bildirilinceye kadar."

Bu durumda ipotek kurulmasına esas olan sözleşme şartlarına ipotek hakkını temlik alan uymak zorunda mıdır,bu durumdan müvekkili kurtarabilmenin yolları nelerdir.Şu sebeple soruyorum müvekkil esasında eşinin ricası ile kendi adına kayıtlı taşınmazı ipotek ettirmiştir.Kendi adına borcu yoktur.Eşine güvenmiştir.
Cevaplarınızı bekliyorum,şimdiden teşekkür ederim.

Temlik alan ipotek koyanın tüm haklarına sahip olur,müvekkiliniz aile konutu nedeniyle şirkete, muvafakatinin olmadığına dair bir ihtarname çeksin.Yine bu diğer eşin tanıdığı şirkete borcunun sebebi ne acaba,aylık %10 faiz fahiş bir rakam!Bu şirket borcun ödendiğine dair belge düzenlerse ipoteğin fekkini istersiniz ama bu çok zayıf bir ihtimal gibi görünüyor...