izalei şuyuda ortak mala yapılan masrafların tahsili

iyi günler. müvekkilim beş kardeş olup babasından kalma ortak bir tarlaya ev yaptırmıştır. bu tarla içerisinde babaları tarafından yapılan bir ev daha bulunmaktadır. bir iki ay önce müvekkilimin kardeşlerinden biri bu tarlanın paylaşılması için dava açmıştır. bölünemediği için tarla olan bu gayrimenkulun satışı istenmiştir. ancak davacı hissedar kardeş tarla içinde bulunan evlerden birinin kendisine diğerinin babasına ait olduğunu iddia etmektedir. ve satış yapılırken bu kendisine ait olduğunu iddia ettiği evin hariç tutulmasını talep etmiştir. oysaki ev benim müvekkilimce yapılmış ve ona aittir. şimdi benim bunu ispat edebilmem için yeni bir dava açmam nmı gerekir. bu dava ne davası olacaktır. sebepsiz zenginleşmemi? yoksa açılmış olan bu satış talepli davada iddiamı ileri sürüp tanıklarımı burada dinletmek suretiyle davayı kazanma şansım olabilirmi? yardımlarınız için çok teşekkür ederim. iyigünler idiliyorum

Sayın Meslekdaşım;

Müvekkiliniz tarafından yapılan konut için "mülkiyetin aidiyetinin tespiti" davası açmanız gerekir. Mevcut ortaklığın satış suretiyle giderilmesi istemli davada, davacının evin kendisi tarafından yapıldığı iddiasına itiraz edip, evin sizin müvekkilinizce yapıldığını bildirmeniz gerekir. Ortaklığın giderilmesi davasında, mevcut davacı- davalılardan, bu konutun size ait olduğu iddiasını tüm mirasçılar kabul eder ve mahkede bu hususu açıkça ikrar ederler ise o zaman herhangi bir dava açmanıza gerek kalmaz.
Ancak anlatımınızdan mülkiyetin mirasçılar arasında çekişmeli olduğu açıkça belli olduğuna göre, taşınmazın değerine göre görevli olan mahkemede (Sulh yada Asliye), tüm mirasçılar aleyhine "Konut muhdesat niteliğinde bulunmakla, Mülkiyetin Aidiyetinin Tespiti" davası açmanız, açılan bu davayı ortaklığın giderilmesi davasına bildirmeniz ve mahkemece açtığınız dava için bekletici mesele yapılmasını isteyerek, yargılamanın bekletilmesini talep etmeniz gerekmektedir.
Açacağınız Davayı kazanmanız elbette mevcut delillerinize bağlıdır. Müvekkiliniz inşaatın yapımına dair fatura- bilgi- belge sunmalı, tanık dinletilmelidir.
Kolaylıklar dilerim.

evet davacı taraf evin kendilerine ait olduğunu iddia ediyor. beni aydınlattığınız için çok teşekkür ederim. iyigünler8 dilerim