Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

elbirliği mülkiyeti-hisse devri-muvazaa-tapu iptali

Yanıt
Old 20-06-2018, 13:54   #1
cmuk

 
Varsayılan elbirliği mülkiyeti-hisse devri-muvazaa-tapu iptali

İyi çalışmalar,
5 malikli elbirliği şeklinde mülkiyetli bir tapu var. Hissedarlardan birisi sağlığında kendine ait hisseyi diğer iki hissedara tapuda bellli bir bedel karşılığında satış yapıyor.

Tapu elbirliği mülkiyeti şeklinde olduğu için hisseler belli değil. Burada diğer hissedarların muris muvazaası iddiası ile açacakları dava tapu iptal tescil davası mıdır?

Davacı ve davalılar kimler olmalıdır? (Payları zarara uğrayan hissedarlar ile hisseyi devralan hissedarlar mı)

Sonuç ve istem nasıl olmalıdır? (hissenin satışının iptali ile hissedarlar arasında eşit olarak paylaştırılmasına mı)
Teşekkürler.
Old 20-06-2018, 17:01   #2
Cumhur Okyay

 
Varsayılan

Değerli meslektaşım
Sorunuz, tavzihe muhtaçtır.
Tapu kimin ölümüyle, iştirak halinde mülkiyete dönüşmüş ?
Sağlığında devreden kim? Müşterek malik iken mi devretmiş ?
Belli bir bedelle satış yapılmış diyorsunuz; bu durumda, muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil davasının şartları mevcut mudur ?
Devreden, muris mi? Muris ise, kimlerin murisi ?
Bu ayrıntılar açıklanmadan veya cevap veren tarafından bilinmeden verilebilecek tahmine dayalı cevaplar, sağlıklı ve hukuki bir sonuca pek götürmeyecektir.
Kolay gelsin.
Old 21-06-2018, 10:55   #3
cmuk

 
Varsayılan

Gayrimenkul imarsız tarla vasfında bir arazi. Tapu kök muristen beri elbirliği şeklindedir. Şöyle anlatayım. A ve B evliler C,D,E,F, de çocukları. A vefat ediyor A nın vefatı sonucu hisseleri diğer mirasçılara geçiyor. B eşi A dan kendi payına düşen miras hisselerini tapuda belli bir bedel karşılığında E ve F ye devrediyor. Bedel düşük, para bankadan geçmemiş, satma ihtiyacı yok. Bu duumda C ve D kendilerinin de pay sahibi olduğu hiiseler için mal kaçırma ve muvazaa iddiasıyla tapu iptal davası açmak istiyor.
Old 22-09-2018, 13:07   #4
Sinangil

 
Varsayılan

C ve D nin muris muvazasına dayanarak dava açabilmeleri için B nin ölmesi gerekir.
Old 22-09-2018, 15:29   #5
cmuk

 
Varsayılan

davayi muris muvazaasina dayali olarak actim. tensip yapildi. davalilara tebligat yapildi. su an herhangi bir sorun yok.
Old 24-09-2018, 00:30   #6
Av. Bülent Sabri Akpunar

 
Varsayılan

Hayatta ve tasarruf ehliyetine sahip kişi TBK'ndaki emredici hükümler ve ahlaka aykırı olmadıkça istediği hukuki işlemi gerçekleştirebilir.

Mirasın beklenen bir hak olması bir yana, davacıların beklenen hakkın intikalinden önce vefat etmeyecekleri ne malum !?
Old 24-09-2018, 16:06   #7
cmuk

 
Varsayılan

Sayın meslektaşlarım B 2017 yılında vefat etmiş. Biz zaten davayı B öldükten sonra açtık.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Limited Şti.hisse Devri Iptali DEFNE ATALAY ÖZYİĞİT Meslektaşların Soruları 0 05-08-2016 07:49
Elbirliği Mülkiyette İpotek - Satım Vaadi - Miras Hisse Devri İşlemleri avferats Meslektaşların Soruları 0 21-11-2013 22:40
elbirliği/paylı mülkiyet, hisse devri ve kamulaştırmasız el atma... nzguney Meslektaşların Soruları 1 13-04-2012 17:11
Tapu iptali-Muvazaa oznuruslu Meslektaşların Soruları 3 17-01-2010 01:00
Muvazaa nedeniyle tapu iptali Av.Duygu Keleş Meslektaşların Soruları 9 14-01-2009 13:03


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04410410 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.