İradenin sakatlanması sonucunda yaşlının paylarının satılması.

Değerli meslektaşlarım iyi çalışmalar. Sizlere kısa bir olaydan bahsetmek istiyorum.
R.Z (anne) 1933 doğumlu, 3 çocuğu var. Bunlar F,Y, Y.Z dir. 1986 da 3 dairesini çocukları arasında şöyle paylaştırmıştır;
1 nolu daire F ye(55 m2 Bodrum kat),
4 nolu dairenin 1/3 R.Z nin 2/3 ü de Y nin,(90m2 3+1)
7 nolu dairenin 1/3 R.Z nin kalan 2/3 de Y.Z nin (100m2 3+1) olarak tapuda devri yapılmıştır.
F ve ailesi, 1 nolu dairede
Y ve ailesi, 4 nolu dairede
Y.Z, ailesi ve R.Z ile 7 nolu dairede yaşamaktadır.
2014 te, Y.Z vefat etmiştir. Y.Z nin ailesi ile, Y ve ailesi de R.Z ile birlikte yaşamalarını fırsat bilerek, 4 ve 7 nolu daireleri satışa çıkarılması için R.Z yi ikna etmişlerdir. Bu satışı gerçekleştirmek için de Özel bir hastaneden "akıl sağlığı raporu" temin etmişlerdir. Bu dairelerin satışından elde ettikleri gelir ile;
Y.Z nin eşi G nin adına İstanbul Esenyurt ta 1 daire
Y.Z nin oğlu S adına Esenyurt ta 1 daire
Y(kardeş olan) adına da Sefaköy de 1 daire alınmıştır.

Olayların geçtiği 2015 yılında R.Z 82 yaşındadır. Kendisine yapılan telkinler ve yönlendirmeler ve baskı sonucunda bu işlemleri yapmıştır.

Yukarıda anlattığım durumda nasıl bir yol izlemeliyim? F, R.Z nin vasiliğini mahkemeye başvurup alırsa(alabilirse) ve bunun sonucunda R.Z nin iradesinin dışında paylarının devredildiği için tapu iptal davası açması mümkün müdür? teşekkürler.

Merhaba sayın meslektaşım,

Alıntı: 2015 yılında 82 yaşında iken, özel bir hastaneden alınmış "akıl sağlığı raporu" ile tapuda tasarrufî işlem yapmış olan kişiye bugün (2019) VASİ tayin edil(ebil)se… Vasi “Tapu iptal ve tescil” davası açabilir mi (kazanabilir mi) ?

Güncel durum nedir, ne yaptınız, bizlerle paylaşmak ister misiniz?

OLAY ve HUKUK - USUL ve ESAS:

Tapu iptal ve tescil talebi; ehliyetsizlik, muvazaa, inançlı işlem, hata, hile, ikrah, gabin, sahtecilik, taşkın yapı, imar uygulaması, tenkis, gayrimenkul satış vaadi, ölünceye kadar bakma akdi GİBİ hukuksal nedenlere dayanılarak ileri sürülebilir.

1)Vasi tayin edilmesi
2)Husumet izninin alınması
3)“Tapu iptal ve tescil” davası açılması
a.“Akılsağlığı raporu”nun geçersizliğinin ispatı
b.Resmi senet içeriğinin (?) aksinin ispatı

Saygılar