Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Vekaletten azil halinde aukatlık ücreti..(Kadastro Mahkemesi'nde)

Yanıt
Old 28-06-2006, 02:12   #1
ibreti

 
Varsayılan Vekaletten azil halinde aukatlık ücreti..(Kadastro Mahkemesi'nde)

180.000.m2 alanlı taşınmaza ait KADASTRO TESPİTİNİN İPTALİ istemli davada Av.Mustafa, Aralık-1995 tarihinden bu yana davacılar vekili olarak hareket etmektedir. Dava bizzat müvekkillerce açılmış, Mustafa sonradan vekaletname koymuştur.

Dava iki kez karara çıkmış, Mustafa'nın temyizi neticesinde bozulmuştur.

Haziran-2006'da müvekkilleri Av.Mustafa'yı hiç bir neden göstermeksizin vekillikten azleder ve başka avukatlara vekaletname vererek davayı yeni avukatlarla takip etmeye başlar..

Mustafa ve müvekkilleri arasında yazılı ücret sözleşmesi bulunmamaktadır.

Kadastro Kanunu m.31 maktu avukatlık ücretinden söz etmektedir. Ancak, burada aynı zamanda bir oran da vermektedir. Şöyleki; "Mahkemece tayin edilecek avukatlık ücreti, avukatlık asgari ücret tarifesinden değeri para ile ölçülebilen davalara göre hesaplanacak avukatlık ücretinin üzerinde olamaz" denmektedir. Burada maktu demekle birlikte göreceli bir nisbi ücret uygulaması getirmektedir. Bu da davada keşif yapılıp taşınmazın değeri belirlendi ise buna -ve davada sarf edilen emek ve çabaya- göre, değer tespit edilmedi ise taşınmazın emlak beyan değerine göre maktu ücretin takdir edileceği söylenmektedir.

Avukatlık Yasasının 164.maddesine göre ise "değeri para ile tespit edilemeyen davalardan" sayıldığından maktu vekalet ücretine hükmedilmesi gerektiği düşüncesini oluşturmaktadır.

Müvekkil Av.Mustafa, hem müvekkilinden hem de karşı taraftan alabileceği avukatlık ücretini alamamıştır. Bu davaya da 11 yıl emek vermiştir.

Benim düşüncem "fazlaya ilişkin haklar saklı kalmak kaydı ile avukatlık ücretinin tespiti ile 10.000.YTL.'lik kısmının tahsili.." talepli bir dava açarak, ileride doğacak eğilime göre müddeabihi ıslah ederek arttırmak...

Sizin öneriniz nedir?
Old 27-07-2006, 22:43   #2
avyusuf

 
Varsayılan

vekalet ücreti için alacak davası açarak fazlaya ilişkin hakları saklı tutmanız biirrkişi işncelemesinden sonra verilecek rapora göre ek dava açmanız gerkir.İş bitmediği için %75 ini alabilirsininiz.Müddeeabih ıslahla artırılamaz ek dava açmanız gerekir.
Old 28-07-2006, 00:43   #3
Armağan Konyalı

 
Varsayılan

HUMK.nun 87/son maddesinde yer alan "müddei ıslah suretiyle müddeabihi tezyit edemez" hükmü Anayasa Mahkemesi'nin 20.7.1999 tarih 1999/133 sayılı kararı ile iptal edilmiş ve 4.11.2000 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir.

Artık müddeabih ıslahla arttırılabilir. Saygılarımla
Old 28-07-2006, 17:00   #4
ibreti

 
Varsayılan

Galiba doğru yoldayım.
Asıl sorum vekalet ücretinin maktu mu yoksa nisbi mi hesaplanacağı konusunda idi. Araştırdığım kadarı ile dava her ne kadar kadastro tespitine itiraz davası da olsa, değeri para ile ölçülebiler bir dava niteliğinde. Kadastro Kanunu m.31 ile ilgili içtihatlara baktım; keşifte belirlenen değer üzerinden (keşifte değer belirlenmedi ise emlak vergisine esas değer üzerinden) hesaplanması gerektiği yönünde içtihatlara rastladım. Bu yönü ile nisbi vekalet ücreti takdir edilmesi gerektiğıini düşünüp, fazlaya dair haklar saklı kalmak kaydı ile bir ön dava açtım. Amacım bir an evvel keşif icrasını sağlamak ve o değer üzerinden ıslah ile (fazlaya dair haklar zamanaşımına uğramadan) müddeabihi arttırmak..

Saygılarımla..
Old 28-07-2006, 19:05   #5
Av.Suat Ergin

 
Varsayılan

T.C.
YARGITAY
16. HUKUK DAİRESİ
E. 2005/9247
K. 2005/7427
T. 19.9.2005
• KADASTRO DAVALARINDA TAYİN VE TAKDİR EDİLECEK VEKALET ÜCRETİ ( Keşif Yapılmışsa Belirlenen Değere Göre Avukatlık Ücret Tarifesindeki Nisbi Ücret Sınırları Üstünde Olamayacağı - Yapılmamışsa Son Beyan Dönemi Emlak Vergisi Değerinin Gözönünde Bulundurulacağı )
• VEKALET ÜCRETİ ( Kadastro Davalarında Tayin ve Takdir Edilecek - Keşif Yapılmışsa Belirlenen Değere Göre Avukatlık Ücret Tarifesindeki Nisbi Ücret Sınırları Üstünde Olamayacağı/Yapılmamışsa Son Beyan Dönemi Emlak Vergisi Değerinin Gözönünde Bulundurulacağı )
3402/m. 31, 36/2
1136/m. 164
ÖZET : Kadastro davalarında tayin ve takdir edilecek vekalet ücreti, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 31. maddesinde düzenlenmiştir. takdir edilecek vekalet ücretinin miktarı, keşif yapılmışsa keşifte belirlenen değere göre avukatlık ücret tarifesinin tayin ettiği nisbi ücret sınırları üstünde olamaz. Keşif yapılmayan durumlarda davanın önemi ile aynı Kanun'un 36/2. maddesi uyarınca ilgili parsele ait son beyan dönemi emlak vergisi değeri gözönünde bulundurulmalıdır.

DAVA : Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

KARAR : Yargıtay bozma ilamında özetle: "Davacı Halil'in 24.9.2002 günlü duruşmada davadan koşulsuz feragat ettiği, feragat'ın kesin hükmün bütün sonuçlarını doğuracağı ve davanın kendiliğinden son bulacağı, Hazinenin davacının davasından feragat etmesinden sonra 2.10.2002 gününde davaya katıldığı, Hazinenin katılabileceği derdest bir davanın bulunmadığından mahkemece davacının davasından yöntemine uygun şekilde feragat ettiği dikkate alınarak davanın reddine, niza konusu taşınmazın tespit gibi davalı Ayşe adına tesciline karar verilmesi" gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda; davacının davasının feragat nedeniyle reddine, Hazine yönünden mahkemenin görevsizliğine, karar kesinleştikten sonra dosyanın talep halinde görevli Erdemli Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine, çekişme konusu 112 ada 51 parselin tespit gibi davalı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Ayşe Şahbaz vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece toplanan ve doğru olarak değerlendirilen delillere göre davalı vekilinin diğer temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak mahkemece davalı vekili yararına hükmedilen 1 YTL. tutarındaki ücreti vekalet 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 31 ve 36/2. maddelerinde belirlenen esaslara, davalı vekilinin sarf ettiği mesaiye ve hakkaniyet ölçülerine uygun düşmemektedir. Kadastro davalarında tayin ve takdir edilecek vekalet ücreti, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 31. maddesinde düzenlenmiştir. Bu maddelere göre avukat veya dava vekili ile takip olunan davalarda vekalet ücreti, davanın önemi vekilin sarf ettiği emek, tarafların davada iyi niyetle hareket edip etmediği, hak ve eşitlik kuralları gözönünde tutularak maktuan tayin ve takdir okunur. Ancak takdir edilecek vekalet ücretinin miktarı, keşif yapılmışsa keşifte belirlenen değere göre avukatlık ücret tarifesinin tayin ettiği nisbi ücret sınırları üstünde olamaz. Keşif yapılmayan durumlarda davanın önemi ile aynı Kanun'un 36/2. maddesi uyarınca ilgili parsele ait son beyan dönemi emlak vergisi değeri gözönünde bulundurulmalıdır.

SONUÇ : Hal böyle olunca; davada haklı çıkan davalı taraf yararına Kadastro Kanunu'nun 31 ve 36/2. maddeleri ile Avukatlık ücret tarifesindeki esaslar nazara alınarak vekalet ücretine hükmedilmesi gerekirken yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 19.9.2005 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Old 28-07-2006, 19:16   #6
Av.Suat Ergin

 
Varsayılan

Sayın ibreti,

Sanırım yukarıdaki karara siz de ulaştınız. Karara göre vekalet ücretinin nispi oran üzerinden tespit edilmesi gerekmektedir.

Alıntı:
Amacım bir an evvel keşif icrasını sağlamak ve o değer üzerinden ıslah ile (fazlaya dair haklar zamanaşımına uğramadan) müddeabihi arttırmak..

Demektesiniz ama size katılmıyorum. Çünkü avukatlık ücreti, hukuki hizmetin sona erdiği andaki duruma göre belirlenmelidir. Sizin olayınızda da henüz keşif yapılmamıştır. Yukarıdaki karara göre de; son beyan dönemi emlak vergisi değerinin gözönünde bulundurulacağı hüküm altına alınmıştır.

Zamanaşımı sınırında değilseniz, bence dava miktarını daha da düşük tutun ki, Dimyat'a pirince giderken evdeki bulgurdan olmayın. Çünkü karşı vekalet ücretine mahkum olabilirsiniz.

Saygılarımla
Old 24-07-2008, 11:00   #7
serbestavukat

 
Varsayılan

Sayın meslektaşlarım,
Benim aklıma vekaletten azlin usulü takıldı.vekaletname uygulamada noter onaylı olduğuna göre, azilnamenin de noterden yapılması zorunlu mudur? Noter onaylı olmayan veya noterden düzenlenmeyen azilnamenin postayla yada elden tebliği halinde azilname geçerli olur mu?
Teşekkürler
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Azil Halinde Karşı Taraf Vekalet Ücretini Nasıl İşleme Koyabiliriz? secretmask Meslektaşların Soruları 30 24-02-2023 16:11
haksız azil durumunda vekalet ücreti ismailonder Meslektaşların Soruları 26 16-10-2014 14:27
azil halinde icra vekalet ücreti tahsilatı nasıl olacak? meryem kalay Meslektaşların Soruları 12 14-05-2007 18:27


THS Sunucusu bu sayfayı 0,05236506 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.