|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
01-04-2013, 16:02 | #1 |
|
Kİra SÜresİnİn Uzamasi
Merhaba,
Şöyle bir sorum olacak, 5 yıllık bir kira sözleşmesinde fesih bildirim süresi kaçırıldığından kira sözleşmesinin süresi uzamıştır. Ancak bu süre bir yıl mı uzamıştır beş yıl mı uzamıştır? Bu konuda yardımınızı rica ediyorum, Borçlar Kanunu 1 süreyle uzar diyor ama bu 5 yıllık bir sözleşme için geçerli mi sizce? Birde bu sözleşme belirsiz süreli bir sözleşmeye mi dönüşmüştür? kanundan yola çıkarak anlayamadım.. teşekkürler |
01-04-2013, 19:24 | #2 |
|
Sayın meslektaşım konuyu kira ile ilgili düzenlemeler getiren iki kanun açısından bakarsak daha iyi analiz etmiş oluruz.Bilindiği gibi bu kanuda 6570 sayılı yasa BK na göre daha özel düzenleme getirmiştir.
1-Kira sözleşmesinin sürenin bitiminde ne suretle yenileneceğine ilişkin bir hüküm sözleşmeye konulmuşsa, yenilenme buna göre olur. Sözleşmede böyle bir hüküm olmamasına rağmen, müddet bitiminde taraflar bir araya gelip karşılıklı iradeleri tahtında anlaşırlarsa Bu halde de anlaştıkları şekilde sözleşme yenilenmiş olur. Ancak bu konu da taraflar, hiçbir girişimde bulunmayıp susarlarsa o takdirde sözleşme, aynı şartlarla zımnen yenilenmiş olur.(BK 263) Eğer sözleşme 6570 Sayılı Yasa hükümlerine tabi bir taşınmaza ilişkin ise ve bu halde kiracı, sözleşmenin yenilenmesini istemiyorsa; sözleşmenin bitmesinden en az 15 gün önce kiralananı, tahliye edeceğini, kiralayana yazılı olarak bildirmesi gerekir. Aksi halde, sözleşme aynı şartlarla 1 yıl uzatılmış sayılır (GKK m.11) Umarım her iki sorunuza da yanıt olmuştur .Saygılarımla |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Temyİz SÜresİnİn Başlamasi | Matrix | Meslektaşların Soruları | 2 | 28-02-2013 12:01 |
Ceza Davasinda Temyİz SÜresİnİn GeÇİrİlmesİ | recepav | Meslektaşların Soruları | 4 | 22-10-2012 13:51 |
Faturaya İtİraz SÜresİnİn Hesaplanmasi | çaçaça | Meslektaşların Soruları | 1 | 10-04-2012 16:24 |
Cevap SÜresİnİn Uzatilmasi | OLCAYK | Meslektaşların Soruları | 2 | 16-07-2007 17:38 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |