Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

eski eşin ecrimisil borcu

Yanıt
Old 08-03-2016, 18:11   #1
Av.Ayse E.

 
Varsayılan eski eşin ecrimisil borcu

taraflar 2012 yılında fiili olarak ayrılıyorlar..2014 yılında bosanma kesinleşiyor..kesinleşmenin akabinde kadın eski eşine ihtar çekiyor...mülkiyeti kendisinde olan evi tahliye etmesini ve ecrimisil ödemesini talep ediyor..koca bu zamana kadar ne evi tahliye ediyor ne de kira veriyor...koca daha sonra katkı payı davası açıyor ve bu dava halen devam ediyor..şimdi kadın ecrimisil davası açabilir mi...görevli ve yetkili mahkeme neresi olur...cevap veren meslektaşlarıma şimdiden teşekkürler...
Old 08-03-2016, 21:15   #2
Yücel Kocabaş

 
Varsayılan

Ecrimisil davası , başkasına ait taşınmazın haksız ve kötüniyetli kullanımı karşılığı haksız fiile dayalı bir tazminat davasıdır.

Taraflar arasındaki boşanma davası kesinleşmiş olmakla, davalı eşin davacıya ait tapulu taşınmazda oturmasının haklı bir yönü bulunmamaktadır. İhtarname gönderilerek davalı temerrüte düşürülmüştür. İyiniyet iddiasında bulunamaz.Davacı ayni hak sahibidir. Katkı payı davası ayni bir hak sağlayamaz. Davalının üstün hakkı söz konusu değildir.Müdahalenin önlenmesi ve ecrimisil davası açılabilir.(1 numaralı karar)

Görevli mahkeme genel mahkemedir. Asliye Hukuk Mahkemesidir.(2.numaralı karar),

Yetkili mahkeme
Sadece ecrimisil için yetkili mahkeme genel yetkili davalının yerleşim yeri mahkemesi (HMK madde 6) yada haksız fiillerde uygulanan haksız fiilin işlendiği veya zararın meydana geldiği yahut gelme ihtimalinin bulunduğu yerle ( taşınmazın bulunduğu yer anlamına gelir) birlikte zarar görenin yerleşim yeri mahkemesi de yetkilidir.
Müdahalenin önlenmesi ile birlikte açılması halinde, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir.

T.C.
YARGITAY
1. HUKUK DAİRESİ
E. 2014/11118
K. 2015/5655
T. 16.4.2015
./..
İşin esasının incelemesine gelince;
Davacı, eşi olan davalı ile 01.07.2010 tarihinde boşandıkları halde kayden maliki olduğu kat mülkiyeti kurulu 1844 parseldeki 26 nolu meskeni davalının haksız yere kullanmaya devam ettiğini, noter kanalı ile ihtarname gönderdiği halde sonuç alamadığını ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisile karar verilmesi istekli eldeki davayı açmış, yargılama sırasında da taşınmazın 09.02.2013 tarihinde teslim edildiğini bildirmiştir.

Davalı, çekişme konusu taşınmazı davacı ile birlikte satın aldıkları halde davacı adına yazıldığını katkı payı alacağından dolayı açmış olduğu davanın neticesinin beklenmesi gerektiğini, işgalci olmadığını belirterek davanın reddini savunmuş, yine savunma yolu ile davanın kabul edilmesi halinde ödemiş olduğu site aidatlarının tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.

Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden, kat mülkiyeti kurulu 1844 ada 26 parseldeki davaya konu 26 nolu meskenin 18.07.2007 tarihinde satışa istinaden davacı adına kayıtlı olduğu, taşınmaz üzerinde 10.12.2007 tarihli aile konutu şerhi bulunduğu, 30.03.2005 tarihinde evlenen tarafların, 10.11.2008 tarihinde açılan boşanma davası neticesinde 01.07.2010 tarihinde boşandıkları, taşınmazın teslim edilmesi konusunda davacının noter kanalı ile keşide ettiği 30.07.2010 tarihli ihtarnamenin davalıya 11.08.2010 tarihinde tebliğ edildiği anlaşılmaktadır.

Mahkemece, yargılama sırasında çekişme konusu taşınmazın davacıya teslim edilmesi sebebi ile elatmanın önlenmesi isteğinin konusuz kaldığı gerekçesi ile elatmanın önlenmesi isteği bakımından karar verilmesine yerolmadığına, kayden davacının maliki olduğu çekişme konusu bağımsız bölüme, davalının boşanma tarihinden davanın açıldığı tarihe kadar haklı ve geçerli bir nedeni olmadan müdahale ettiği gerekçesi ile ecrimisil isteğinin kısmen kabulüne karar verilmiş, ayrıca elatma ve ecrimisil istekleri bakımından yargılama giderleri ile bu giderlerden sayılan avukatlık ücreti ayrı ayrı hüküm altına alınmıştır.

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, çekişmeli bağımsız bölümün davacı adına kayıtlı olduğu ve boşanma kararının kesinleşmesiyle kayıt üzerindeki “aile konutu” şerhinin hukuki varlığını yitirdiği, şerhin yolsuz hale geldiği, böylece davalının taşınmazda oturmasını haklı kılacak hukuki sebebin ortadan kalktığı, yargılama sırasında da taşınmazın boşaltılarak davacıya teslim edilmesi sebebi ile elatmanın önlenmesi isteğinin konusuz kaldığı belirlenmek suretiyle yazılı olduğu üzere karar verilmiş olmasın da bir isabetsizlik yoktur. Davalı vekilinin bu yönlere ilişkin tüm temyiz itirazları yerinde değildir. Reddine.

T.C.
YARGITAY
20. HUKUK DAİRESİ
E. 2015/8118
K. 2015/11597
T. 23.11.2015
DAVA : Taraflar arasındaki davada İstanbul Anadolu 12. Asliye Hukuk ve İstanbul Anadolu 5. Aile Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
KARAR : Dava, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil tazminatı istemine ilişkindir.
Asliye Hukuk Mahkemesince, davalının, dava konusu taşınmazın evlilik birliği devam ederken satın alındığı, aile konutu olup velayeti kendisine bırakılan müşterek çocuk ile birlikte kullanıldığını iddia etmesi nedeniyle dava konusu taşınmazın aile konutu olup olmadığının değerlendirilmesi gerektiği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Aile Mahkemesi tarafından ise, tarafların boşanmış oldukları ve aile konutunun sözkonusu olamayacağını, uyuşmazlığın çözümünde asliye hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.
Somut olayda davacı, eski eşi olan davalının evlilik birliği içinde edinilen ve davacı adına tapuya tescil edilmiş olan taşınmazın davalı tarafından davacının rızası dışında işgal edildiğini iddia ederek davalının müdahalesinin men-i ve ecrimisil talep etmiştir. Taraflar arasında görülen boşanma davası kesinleşmiş olup, dava tarihi itibariyle aralarında geçerli bir evlilik birliği bulunmadığından Borçlar Kanunundan kaynaklanan uyuşmazlığın genel hükümlere göre asliye hukuk mahkemesince görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK'nın 21 ve 22. maddeleri gereğince İstanbul Anadolu 12. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 23/11/2015 gününde oy birliğiyle karar verildi.
Old 10-03-2016, 10:18   #3
Av.Ayse E.

 
Varsayılan

peki burada ecrimisil başlangıç tarihi 1-fiili ayrılık 2-boşanma davasının açılış tarihi 3-boşanmanın kesinleşme tarihi 4-ihtarname tarihi yada başka bir tarih mi olacaktır...

birde bedel nasıl belirlenecektir ihtarnamede şu kadar öde denilen miktar üzerinden mi dava açılacaktır...yargılama sırasında bedel nasıl belirlenecektir...

kısmı dava yada belirsiz alacak davası açılabilecekmidir...

cevap veren meslektaşlarıma şimdiden teşekkürler...
Old 11-03-2016, 09:37   #4
Yücel Kocabaş

 
Varsayılan

1.Boşanma kararının kesinleştiği tarih ecrimisile başlangıç alınır. Davalının oturmasına bir süre müsaade edilmiş veya hoşgörü gösterilmiş ise,ihtarname tarihi esas alınır.
2.Taşınmaz ev olduğundan kira esasına göre ecrimisil tayin edilir. Civardaki emsal kiralar esas alınır.
3. Kısmi dava veya belirsiz alacak davası olarak açılması mümkündür.Diye düşünüyorum.
Old 11-03-2016, 18:26   #5
halit pamuk

 
Varsayılan

Sayın Yücel KOCABAŞ'a katılıyorum, eklemek istediğim; Yargıtay ecrimisil davalarının "belirsiz alacak davası" şeklinde açılabileceğini kabul etmektedir.

"ecrimisil davalarının belirsiz alacak davası niteliğinde olduğu, harcı tamamlanmak suretiyle yargılama sırasında talebin artırılabileceği ve buna karşı da zamanaşımı savunmasında bulunulamayacağı açıktır. Ne var ki, mahkemece, 20.11.2012 tarihli ıslah dilekçesine karşı davalı tarafın zamanaşımı savunması dikkate alınarak ecrimisilin hüküm altına alındığı görülmektedir" (1. Hukuk Dairesi 2015/8326 E. , 2015/9349 K.)
Old 11-04-2021, 15:51   #6
Avukat1212

 
Varsayılan

müvekkile ait taşınmazda kardeşi ve eşi oturmakta ikentaraflar arasında boşanma davası açılması üzerine muvafakat ihtarname ile geri alınarak meni müdahale ve davadan sonra tahakkuk eden yaklaşık 3 yıllık ecrimisil talepli dava açıldı. Mahkeme HGK ve içtihatlara rağmen tüm talepleri red etti. Kanun yolu enaz 2 yıl sürecek. Biz bu sürede kira vs. gibi bir gelir veya başkaca mülkiyetle ilgili hak sahibi olmak adına bir seçeneğe sahip miyiz? Teşekkürler
Old 11-04-2021, 15:54   #7
Avukat1212

 
Varsayılan

Ayrıca yıllardır kira geliri alınmayan bu taşınmaz için davada aleyhe yüklü miktarda vekalet ücretine hükmolundu. HGK ve içtihatı dikkate almayan mahkeme bize (biz diyorum müvekkil de kardeşim) çifte mağduriyet yaşattı
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Ecrimisil Davası Eski Malike Yöneltilebilir Mi? dogukansavas Meslektaşların Soruları 0 15-05-2015 20:01
Eski Malikten Ecrimisil Talebi Av. Öznur Aktürk Meslektaşların Soruları 7 11-02-2015 12:41
Eski eşin sevgilisi Konuk Kadınlara Hukuki Destek Merkezi (KAHDEM) 1 19-01-2015 17:05
Eski Eşin Takibi Konuk Kadınlara Hukuki Destek Merkezi (KAHDEM) 1 12-07-2013 06:39
Eski Şiket Ortağının Ecrimisil Talebi kowtow Meslektaşların Soruları 0 12-02-2010 19:53


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04009795 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.