kooperatif aidat borcu

15-04-2009, 17:06

Tüm meslektaşlarıma iyi günler ve iyi çalışmalar diliyorum öncelikle..
Müvekkil kooperatif tarafından üyelerden birisine karşı aidat ödememesi nedeniyle icra takibi yaptık ve borçlu üye borca itiraz etti.açtığımız itirazın iptali davasında ise genel olarak mahkemede kooperatif yönetim ve denetim kurullarının görevlerini yapmadığından,üyelere adatlarla ilgili gerekli bilgileri vermediğinden vs.. gibi savunmalar yapmaktadır.Benim yorumum,burada mahkeme sadece üyenin borcunun bulunup bulunmadığını araştırmalıdır,diğer konular ayrı bir dava konusudur şeklinde.Bu konuyla ilgili düşüncelerinizi öğrenmek istemiştim ve ayrıca bu kooperatifte tüm binalarda oturulmaktadır ve kat irtifakına da geçilmiştir dolayısıyla ödenmeyen aidatlarla ilgili olarak kat mülkiyeti kanunu hükümleri uygulanmalıdır şeklindeki düşüncemiz doğru mudur?

15-04-2009, 17:35

Alıntı:

Yazan olcsvl


	...Benim yorumum,burada mahkeme sadece üyenin borcunun bulunup bulunmadığını araştırmalıdır,diğer konular ayrı bir dava konusudur

Katılıyorum. Deliller bu yönde derlenmeli ve değerlendirilmelidir.

Alıntı:


	ayrıca bu kooperatifte tüm binalarda oturulmaktadır ve kat irtifakına da geçilmiştir dolayısıyla ödenmeyen aidatlarla ilgili olarak kat mülkiyeti kanunu hükümleri uygulanmalıdır

Takibi kooperatif tüzel kişiliği yapmış, davayı da açmışsa (ve de KMK'na göre oluşturulmuş bir apartman ya da site yönetimi yoksa) KMK hükümleri nasıl uygulanacak ki? Ferdileşme tek başına KMK'nın uygulanması için yeterli değildir diye düşünüyorum.
Bu nedenle son cümlenizdeki görüşünüze katılamıyorum.
Kolay gelsin.

16-04-2009, 12:10

Sayın Karaca evet sonradan tekrar konuyu ele alıp araştırmalar yaptığımda görüşümün yanlış olduğunu anladım.Sadece kat irtifakının kurulmuş olması kat mülkiyeti kanunu hükümlerinin uygulanabilmesi açısından yeterli değil.Görüşleriniz için çok teşekkür ederim ve iyi çalışmalar dilerim...

16-04-2009, 15:55

Sayın Meslektaşım,
Genel anlamda,kat irtifakı kurulduktan sonra KMK hükümlerinin ( (Kat Mülkiyet Kanunu'nun 17/son) uygulanacağı doğaldır. Ancak, kooperatif genel kurulunca belirlenen aidatın kooperatif ortağından tahsili yolunda KMK hükümlerinin uygulanıp uygulanmayacağını sorduğunuz için bu anlaşmazlıkta (itirazı iptali davası) sadece ferdileşmeye dayalı olarak KMK hükümlerinin uygulanamayacağını belirtmiştim.
Kolay gelsin.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
kooperatif aidat ihtarı	Av. İbrahim YİĞİT	Meslektaşların Soruları	9	22-02-2012 11:25
kooperatif aidat borcunun faiz oranı	ibrahim özçaycı	Meslektaşların Soruları	13	26-12-2011 17:18
üye aidat borcu (acil)	miss_lawyer	Meslektaşların Soruları	13	24-06-2010 20:41
kooperatif aidat borcu	kadirtoprak	Meslektaşların Soruları	1	11-07-2007 00:15

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)